Коммунальное безвластие

Крыша протекает, трубы рассыпаются, а бреши латают сами жители. В доме № 13 на улице Советской в поселке Воровского — «коммунальное безвластие». Управляющая компания временно отсутствует. Что будет со средствами на капремонт, за который люди исправно платят? И протянет ли до этого срока дом? — выяснял Владимир Косыгин.
Жители дома № 13 по улице Спортивная говорят: впору верить в плохие приметы. Несмотря на постоянные обещания со стороны местных чиновников, ремонт здесь не проводился никогда. Основная часть жителей- пенсионеры. Все «коммунальные дыры» им приходится латать за свой счёт, на последние сбережения. Теперь люди платят и за капремонт. Его обещают в 2019-ом. По словам Лидии Камыниной — так долго дом просто не протянет. Центральный трубопровод со дня на день может прорвать. Но оплатить его замену людям уже не по средствам. ЛИДИЯ КАМЫНИНА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 13 ПО УЛИЦЕ СПОРТИВНАЯ: Получается как: мы складываемся, платим за эту трубу, платим ещё и капремонт. Для нас здесь, для пенсионеров и неработающих людей, это, конечно, накладисто.)
Нина Булекова живет здесь почти 40 лет. Рассказывает: так было всегда. Лопнули батареи отопления — меняли за свой счёт, засорилась канализация — вновь потратили свои деньги. До чего-то просто не дошли руки — трубы вентиляции на крыше обвалились. Из 8-ми осталась одна. И все эти годы люди исправно платили за техобслуживание. НИНА БУЛЕКОВА, ЖИТЕЛЬНИЦА ДОМА № 13 ПО УЛИЦЕ СПОРТИВНАЯ: Суммы немаленькие были. Лично я только одна оплачивала 6 рублей с квадратного метра. А тут сколько нас квартир, семей! И всё! Куда эти деньги делись? Мы не знаем, где они.
В отчёте управляющая компания подробно расписала статьи расходов. Здесь- и управление, и содержание аварийно-диспетчерской службы, и выпуск квитанций. Но на деле- только заменена дверь в подъезд и покрашены стены. Красили подъезд в декабре, в мороз, и вскоре краска обсыпалась. Но и это ещё не всё. Срочный ремонт требуется крыше. — Во время дождей всё тут течёт, все обои отклеиваются.//Обои держатся только за счёт карниза и за счёт этой стойки. Клеить невозможно — всё отваливается.)
Кто-то на чердаке ставит вёдра в местах протечек. Нина Булекова постелила плёнку над своей квартирой. Но ее постоянно сдувает ветер. Почему для многострадального дома до сих пор не дошли руки? В администрации Мошокского сельского поселения отвечают: были другие, более проблемные. По словам главы- Юрия Багрова, жители дома № 13 сами препятствуют ремонту. В 2011-м году им, к примеру, предложили собрать деньги на новую крышу. ЮРИЙ БАГРОВ, ГЛАВА МОШОКСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ: Свою долю мы выделяли. Но жители отказались от проведения капремонта. То есть — игнорируют практически всё, что ведёт к капремонту дома, улучшению условий дома.
Жители поясняют: тогда с каждой квартиры просили по 12 тысяч. Таких денег не было. Тогда же прежняя управляющая компания прекратила деятельность. Но успела предоставить информацию по дому региональному оператору по капремонту. Согласно ей, износ дома- 0%. Значит, ветхим признать нельзя. Хотя никаких комиссий не было, — утверждают люди. Новая управляющая компания «Тепломир» проработала всего месяц — июнь 2013-го. Там тоже оказались не готовы браться за ремонт крыши. Договор был расторгнут, говорит Сергей Титимов… СЕРГЕЙ ТИТИМОВ, ГЕНДИРЕКТОР ООО «ТЕПЛОМИР»: У них был очень тяжёлый случай: управляющая компания, которая была перед нами — они как бы деньги собирали, но ничего не делали. Поэтому, люди не знали нашу компанию и так поступили.
Несмотря на отсутствие управляющей компании, жильцы платят за капремонт — напрямую региональному оператору. И шанс сберечь средства у них есть. Антон Кулешов, руководитель фонда капремонта во Владимирской области, подчеркивает: деньги зачесть в счёт капремонта можно. Но — с некоторыми условиями. АНТОН КУЛЕШОВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: Стоимость работ не должна превышать предельную стоимость, не должно быть софинансирования со стороны бюджета, либо со стороны регионального оператора. Соответственно, в этих случаях при привлечении подрядной организации возможна компенсация этих средств путём зачёта их в счёт будущих платежей.
Примерная сумма в квитанциях для каждой из квартир- 400 рублей. Вместе с комиссией. По словам Антона Кулешова — это проблема для всей области. В программу вносят коррективы, уже зарегистрирован единый расчётно-кассовый центр. Он будет выставлять единый платёжный документ, без какой-либо комиссии. Жители поселка Воровского готовы платить за капремонт, но признаются: «коммунальный экстрим» порядком надоел. Главное пожелание, чтобы перспектива не была уж слишком отдаленной.
Владимир Косыгин, Екатерина Александрова, Александр Чернышёв