Борьба на «коммунальном фронте»

Жители шести домов в микрорайоне Энергетик решили поменять управляющую компанию, однако, столкнулись с неожиданными препятствиями. Прежняя компания «держит глухую оборону». Почему не удается получить документацию? И как может повлиять на ситуацию жилищная инспекция региона? — выяснял Владимир Косыгин.
Толстые папки с отчётами и никакой работы. Так оценивают деятельность управляющей компании жители 6 домов на улице Энергетиков. Люди подчеркивают: компания «Коммунальщик проф» либо не реагирует на обращения, либо выполняет работу некачественно. А порой действует без ведома жильцов. На это жалуются в доме № 2. Татьяна Грызова рассказывает: компания установила новые теплосчётчики без предупреждения.
ТАТЬЯНА ГРЫЗОВА, СТАРШАЯ ДОМА № 2 ПО УЛИЦЕ ЭНЕРГЕТИКОВ: «Согласовали бы с жителями. Ну давайте — мы бы собрали. Но не такие счётчики, которые дорогостоящие. Мы будем платить по 5-6 тысяч только за отопление. А для чего это надо нам?»
К слову, по 6 тысяч рублей за отопление уже платят жильцы соседнего, 9-го дома. Люди предположили возможно, цифры в квитанциях «взлетели» по причине утечки. Но просьба проверить сети осталась без ответа. Другая проблема: летом 2013-го, во время сильных дождей, протекли потолки во всех квартирах. Выяснилось, на крыше повреждено покрытие. Более того, вода попадает на техэтаж через трубы вентиляции. Они вообще не закрыты. Это стало последней каплей. Люди приняли решение организовать свою управляющую компанию. Под названием «Энергетик».
ИРИНА ЛИХАЧЁВА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА № 9 ПО УЛИЦЕ ЭНЕРГЕТИКОВ: «6 домов провели голосование, можно сказать, на отлично. Более 50% голосов. Документы предоставили в жилищную инспекцию — акт проверки показал, что всё у нас законно».
Но возникло препятствие. Прежняя управляющая компания «Коммунальщик проф» отказалась отдавать необходимую документацию и ключи от подвалов. Людям заявили: с тем, как прошло голосование несогласны. И это несмотря на то, что правомерность собрания дважды подтвердила жилищная инспекция, говорит Андрей Потанин — директор новой компании «Энергетик». АНДРЕЙ ПОТАНИН, ДИРЕКТОР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЭНЕРГЕТИК»: «Как коммерческая организация, они не могут согласиться или не согласиться. То есть собрание проводили жители, председатели домов — они организовали это всё. А коммерческую организацию просто уведомили, что жители сделали свой
выбор».
Документы — по-прежнему- у компании «Коммунальщик проф». Она продолжает присылать квитанции. А те, кто официально пришёл к ним на смену, не могут приступить к срочному ремонту. Вынужденный штурм не увенчался успехом. — Я вам скажу, как старшая по дому: кворум был, народ моего дома не хочет с вами работать. Отдайте нам документы! — 9-й дом, ещё раз говорю: пусть народ пишет!
Директор «Коммунальщика» — Самвел Саркисян — от комментариев отказался. Но заявил: пусть документы просят собственники жилья. А представители новой компании ничего не получат. Дело — вновь на контроле жилищной инспекции. Там заявили: в отношении таких дел действует новая статья. Бумаги обязаны передать в течение месяца после собрания с жителями. СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, ГЛАВНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ИНСПЕКТОР ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: «Общее собрание прошло, если собственники приняли решение, то в течение месяца должна быть передана документация — всё, что необходимо для управления домом. В случае, если в течение месяца этого не происходит — мы можем отреагировать, по этой статье привлечь».
Первые результаты проверки люди узнают в ближайшие дни. Если действия прежней компании признают неправомерными, ей грозит штраф. В жилищной инспекции добавили, документы должны получить сотрудники новой управляющей компании, а не собственники. Это — недобросовестная конкуренция. И дополнительный штраф.
Владимир Косыгин, Илья Хлудов