У владимирцев появится новая статья расходов

Итак, платить за капремонт или не платить — дело уже не добровольное. Это требование федерального законодательства. По предварительным подсчётам, владимирцы должны будут ежемясячно платить за квадратный метр по 6,5 рублей. Это минимальная цифра. До 1 марта каждый дом должен определяться сколько платить — хотите больше — пожалуйста, но не ниже установленного минимума. Ещё один выбор, который предстоит сделать собственникам — кому платить. А вернее, кто будет хранить ваши деньги. Один из двух вариантов — накопление средств на счёте регионального оператора. Им выступает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов области.

Сергей САХАРОВ, глава г. Владимира:

«Первое, что они имеют — это доступ до федеральных и региональных дене г- это раз. И второе — это возможность внепланового ремонта. Это связано с тем, что они финансируются из общего котла».

Региональный оператор будет собирать деньги, вести учёт по каждому дому, определяться — какой дом когда ремонтировать, и самое главное контролировать ход и качество работ. Не хотите отдавать деньги в «общак»? Копите сами — на индивидуальном лицевом счёте. Правда имеют такую возможность лишь ТСЖ и ЖСК и на деньги федеральные и региональные — они уже не рассчитывают. Есть и те дома, которые не будут платить вообще — собственники аварийного жилья и домов с износом более 70%. Но даже если ваш дом попадёт под эту категорию уже во время действия программы — ваши деньги никуда не денутся.

Антон КУЛЕШОВ, директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области»:

«Средства эти никуда не растворятся. Учёт ведётся в разрезе каждой квартиры. По жилищному кодексу, обязанность собственников по сносу дома, если он признан аварийным. То есть собранные деньги пойдут непосредственно на снос дома, а оставшаяся часть жителям будет просто возвращена».

А каким образом будет выстраиваться очерёдность домов на капремонт? Люди будут послушно выплачивать каждый месяц энную сумму денег, а сколько им предстоит ремонта ждать? До 16 декабря управляющие компании должны предоставить в Фонд электронные паспорта домов, которые отображают их нынешнее состояние. Правда, полностью ли данные в документах отражают реальную картину?

Виктор МИХЕЕВ, начальник ТСЖ:

«Был закон 91 года, где 16 пункт говорил, что государство должно его отремонтировать, теперь вы скидываете это всё на нас да? И ещё неизвестно, кто же вообще будет оценивать, кто будет работать. Деньги мы соберём и будем сидеть ждать пока булочник убежит в Швейцарию».

«Кто это будет проверять? На самом деле, у нас пока этих полномочий нет, но мы уже этот вопрос подняли и, чтобы нам выделили в штат и дали полномочия по оценке технического состояния домов. Эта функция сейчас принадлежит БТИ. В будующем году мы, безусловно, по-другому быть не может — будем проводить мониторинг тех данных, которые у нас есть в электронном виде и, соответственно, актуализировать программу».

Есть вопросы и по новостройкам. Капремонт им явно ближайшие 10 лет будет ни к чему. В таком случае, какой им смысл платить региональному оператору?

Антон КУЛЕШОВ, директор некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области»

Чем я вас могу привлечь как региональный оператор, ну на самом деле… мало чем… Единственное что, только спокойствием, что с вашими деньгами ничего не случиться.

Сергей САХАРОВ, глава г. Владимира:

«От 4 до 10 рублей с квадратного метра, условно, необходимо иметь накопительного фонда. Вне зависимости от срока постройки данного здания. А новому дому что делать? Ответ: а разве новый дом через 15 — 20 лет не подвергнется капитальному ремонту?»

Словом, платить будем все — и это уже не обсуждается. Первая платёжка к нам придёт в апреле месяце. А непосредственно капремонт на собранные средства в домах начнётся в июле.