Дольщикам ЖК «Дуброва-парк» представили план по восстановлению их прав

В прокуратуре Владимирской области состоялось рабочее совещание по вопросу восстановления прав граждан – участников долевого строительства ООО «ИнтерСтройПлюс».

В мероприятии приняли участие губернатор Александр Авдеев, начальник УМВД России по региону Валерий Медведев, заместители губернатора Сергей Волков и Эдуард Селезнёв, министр архитектуры и строительства региона Александр Батурин, глава города Владимира Дмитрий Наумов, директор УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства области» Евгений Шошин, инициативная группа участников долевого строительства, а также представитель конкурсного управляющего компании «ИнтерСтройПлюс».

Напомним, ООО «ИнтерСтрой Плюс» строило многоквартирный дом ЖК «Дуброва-парк» с привлечением средств 991 участника долевого строительства (всего застройщиком заключено 372 договора долевого участия). Общество не исполнило обязательства завершить строительство в 4 квартале 2020 года и передать квартиры почти тысяче дольщиков, сроки сдачи неоднократно продлевались, все монтажные работы прекращены с декабря 2022 года.

Вступив в дело о банкротстве ООО «ИнтерСтрой Плюс», прокуратура области во взаимодействии с региональным правительством представила достаточно доказательств неплатежеспособности застройщика, отсутствия оборотных средств, источников их получения и возможности возобновить хозяйственную деятельность для достройки дома. Суд признал позицию о необходимости банкротства общества обоснованной. В связи с введением в отношении застройщика процедуры конкурсного производства многоквартирный дом включили в Единый реестр проблемных объектов.

28 декабря 2023 года губернатор Александр Авдеев утвердил план-график восстановления прав участников долевого строительства за счет средств субъекта. Конкурсный управляющий ООО «ИнтерСтрой Плюс» сейчас формирует реестр требований дольщиков, проводит инвентаризацию имущества общества, оценку незавершенного объекта, финансовый анализ должника, в том числе на предмет наличия признаков преднамеренного банкротства.

- Два года мы добивались решений по банкротству организаций из группы компаний, к которой относится и ООО «ИнтерСтрой Плюс» для передачи объектов областному фонду для их дальнейшей достройки. Наконец, суд нас услышал. И время доказало — мы были правы с самого начала, застройщик так и не достроил эти дома. Пока мы утвердили «дорожную карту» только по одному объекту Другова. По остальным еще идут суды. Поэтому работаем сейчас с корпусами 1, 4, 5 ЖК «Дуброва парк-2» на Нижней Дуброве. Конечно, это процесс небыстрый. Если бы мы начали 2 года назад, то всё бы сейчас было решено, но, к сожалению, позиции властей долгое время не доверяли, - отметил Александр Авдеев. - Теперь к делу подключатся проектировщики. Будет проведено обследование самого здания, несущих конструкций, проверены коммуникации, подключения к внешним сетям, благоустройство. Проект будем дорабатывать. Плюс есть вопросы юридического характера.

Правительство Владимирской области ещё летом, когда не было известно решение суда, заложило средства на достройку, эти деньги находятся в резервном фонде. В конце февраля Законодательное Собрание намерено принять соответствующую поправку в бюджет.

- Стараемся максимально сократить каждый этап, - подчеркнул губернатор.

Что касается уголовного дела на Игоря Другова, которое было возбуждено 10 марта 2022 года (о хищении у дольщиков путём обмана не менее 15,6 млн рублей), то по результатам рассмотрения актов прокурорского реагирования создана следственно-оперативная группа в составе 5 следователей и 5 оперативных сотрудников УЭБиПК УМВД области и составлен дополнительный план расследования.

- В полном объеме следственным органом исследовано финансовое положение обвиняемого и членов его семьи, в суд направлено 15 ходатайств о наложении ареста на имущество, часть из которых удовлетворены на общую сумму 163 млн рублей. В настоящее время готовится проект обвинения в окончательной редакции, - сказал прокурор области Иван Грибов.