Дом, застройщика которого обвиняют в махинациях с деньгами дольщиков, ввели в эксплуатацию

Многоэтажный дом в городе Владимире, для возведения которого застройщик привлек деньги дольщиков без эскроу-счетов и договоров долевого участия, введен в эксплуатацию при надзорном сопровождении прокуратуры.

Многоквартирный жилой дом № 2-г по улице Лакина города Владимира, который возводился с нарушениями законодательства о долевом жилищном строительстве и был взят прокуратурой под пристальный контроль, под конец года все-таки ввели в эксплуатацию. Уголовное дело в отношении генерального директора фирмы-застройщика рассматривается в суде. Ему грозит до 5 лет лишения свободы.

Разрешение на строительство жилого дома в районе Содышки было выдано компании ООО «СЗ «СМР–646» в декабре 2018 года. По данным прокуратуры Владимирской области, застройщик с октября 2020 года по май 2023 года получал от граждан деньги по договорам процентного займа без заключения в установленном законом порядке договоров долевого участия и без открытия эскроу-счетов.

В ноябре 2023 года уголовное дело за привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, совершенное в особо крупном размере (ч.2 ст.200.3 УК РФ) было отправлено в Октябрьский районный суд города Владимира. Максимальное наказание, которое может грозить руководителю строительной компании, — до пяти лет лишения свободы.

После вмешательства надзорного ведомства застройщиком были заключены с гражданами договоры долевого участия. Многоэтажка была поставлена на прокурорский контроль, организовано постоянное надзорное сопровождение деятельности застройщика.

«По факту длительного непринятия руководством строительной организации мер к завершению строительства прокурором неоднократно принимались меры реагирования.

По результатам проверок руководителю застройщика ранее объявлялось предостережение, вносилось представление, ход и темпы строительства неоднократно оценивались прокуратурой города, в том числе с выездом руководителей на объект, что позволило положительно повлиять на сроки достройки дома», — сообщает прокуратура Владимирской области.

14 декабря 2023 на основании разрешения управления архитектуры и строительства администрации города Владимира многоквартирный дом на улице Лакина был введен в эксплуатацию.

По информации Зебра ТВ, обвинение в махинациях с деньгами дольщиков предъявлено Евгению Сайгаку — известному владимирскому предпринимателю, генеральному директору компаний «СЗ „СМР-646“» и «СК „МЕК“», которые строят две многоэтажки на улице Лакина: 2-б и 2-г. Один дом застройщик должен сдать до 30 декабря 2023 года, второй дом — до 15 августа 2024 года.