Владимирцы усиленно стремятся в ипотеку

За последний год почти вдвое выросли количество и объём ипотечных кредитов, взятых жителями Владимирской области. В региональном офисе Банка России тенденцию объясняют желанием людей взять заём по ранее одобренным ставкам, а также ожиданием ужесточения условий льготных программ.

За первые девять месяцев 2023 года жители Владимирской области оформили 11,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 35,5 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных займов на покупку жилья выросло в 1,6 раза, а объем — в 1,7 раза, объясняют в региональном офисе Банка России:

«Рост выдачи кредитов на приобретение жилья [во Владимирской области] связан со стремлением людей взять кредит по ранее одобренным ставкам и с ожиданием ужесточения условий льготных программ. Так, на вторичном рынке было оформление 8575 ипотечных кредитов, на первичном — 2808 кредитов».

Средний размер ипотечного кредита к середине осени составил 3,1 миллиона рублей, средний срок займа вырос до 24 лет 3 месяцев. Совокупный банковский портфель по сравнению с январем–сентябрем 2022 года вырос в 1,3 раза и составил 106,1 миллиарда рублей. Доля просроченной задолженности уменьшилась на 0,3%.

Процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке к 1 октября 2023 года выросла до 10,7%, в то время как кредит на покупку квартир в новостройках выдают в среднем под 6,2% годовых. На этом фоне, как утверждают во владимирском подразделении Центробанка, спрос постепенно смещается в сегмент льготных ипотечных программ.