Многодетная мать «купила» на маткапитал квартиру в доме, который сгорел

Кольчугинский районный суд Владимирской области признал недействительным договор купли-продажи несуществующей квартиры, приобретённой за счёт средств материнского капитала. Параллельно расследуется уголовное дело о мошенничестве в крупном размере.

Кольчугинский городской суд установил, что в июне 2018 года многодетная мать, действовавшая в своих интересах и от имени несовершеннолетних детей, заключила с продавцом договор купли-продажи жилого помещения в Кольчугинском районе. Сама женщина имела регистрацию на территории Киржачского района.

Квартира стоила 420 тысяч рублей — из них только около 12 тысяч рублей заплатила женщина, а 408 тысяч рублей — составляли средства материнского капитала, перечисленного Пенсионным фондом РФ. Договор купли-продажи прошёл госрегистрацию.

Однако позже выяснилось, что жилой дом, где расположена квартира, сгорел за 15 лет до заключения сделки, то есть, на момент подписания договора купли-продажи жилое помещение отсутствовало.

«Следовательно, совершённая между продавцом и покупателем сделка фактически не влекла за собой последствий в виде улучшения жилищных условий несовершеннолетних детей. В результате денежные средства материнского капитала в нарушение требований закона по целевому назначению не направлены. Пенсионному фонду причинён ущерб на сумму 408 026 рублей», — указано в материалах Кольчугинского суда.

Прокурор Киржачского района, действующий в интересах двоих несовершеннолетних детей, обратился в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств.

Кольчугинский суд иск прокурора удовлетворил, договор был признан недействительным. Соответственно, несуществующая недвижимость должна вернуться продавцу, а зарегистрированное за покупателями право на него — прекращению. С продавца в пользу Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Владимирской области взысканы полученные им средства материнского капитала, а в доход Кольчугинского района — госпошлина в размере 7 280 рублей.

Отмечается, что на данный момент в производстве МВД по Киржачскому району (месту регистрации ответчицы) находится уголовное дело по признакам мошенничества в крупном размере (ч.3 ст.159 УК РФ).