Большинство неоформленных коттеджей до сих пор не приносят налоги в бюджет

Власти Владимирской области за три года смогли поставить на учет менее половины незарегистрированных объектов недвижимости. А ведь налоги с этого имущества напрямую идут в местные бюджеты и пополняют доходную часть муниципальной казны.

Управление Росреестра по Владимирской области сообщает о промежуточных результатах трехлетней работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Заместитель руководителя управления Росреестра Людмила Ларина огласила данные на заседании межведомственной рабочей группы по координации мероприятий по повышению роли местных налогов в формировании местных бюджетов при министерстве финансов Владимирской области.

Задача выявлять собственников ранее учтенных объектов недвижимости, которые не поставлены на учет, а следовательно — не облагаются налогом, который пополняет муниципальные бюджеты, лежит на органах местного самоуправления.

По данным Росреестра, на конец 2020 года во Владимирской области было 582 тысячи объектов недвижимости без зарегистрированных прав в ЕГРН. Нередко среди таких объектов числятся особняки, у которых, упрощенно говоря, не прикручена ручка к двери, и на этом основании дом считается недостроенным, а следовательно — не облагается налогом.

К 1 октября 2023 года «в силу объективных причин» из перечней не поставленной на учет недвижимости были исключены 114 367 объектов, в том числе за 9 месяцев 2023 года — 6 144 объекта. Результаты совместной работы Росреестра и муниципалитетов к настоящему моменту:

• снято с учета 74 542 объекта (за 9 месяцев 2023 года — 42 198 объектов);
• зарегистрировано прав на 50 911 (за 9 месяцев 2023 года — 14 966 объектов) ранее учтенных объектов.

«По состоянию на 01.10.2023 в работе остается 342 996 ранее учтенных объектов недвижимости (за 9 месяцев 2023 года остаток сократился на 62 520 объекта), при этом в целом по области перечни обработаны на 41,18% (10,85% за 9 месяцев 2023 года)», — отметила заместитель руководителя управления Росреестра по Владимирской области Людмила Ларина.

Мягко говоря, не самые впечатляющие темпы регистрации ранее учтенного недвижимого имущества решено вынести на совещание губернатора Александра Авдеева с главами муниципалитетов Владимирской области.