Коттеджный поселок против памятника природы

Старинный Никольский родник в Уварово 13 лет назад стал памятником природы, но строительство в его охранной зоне не запрещено. Родник может исчезнуть из-за комплексной малоэтажной застройки микрорайона.

Никольский родник в овраге «Лохань», расположенном северо-западнее владимирского микрорайона Уварово, известен как минимум с 19 века. Часовня над этим источником обозначена на карте Менде Владимирской губернии 1850 года. В 20 веке, как многие подобные водные объекты, он был заброшен. Восстановление родника началось по инициативе местных жителей в начале 21 века, параллельно с возрождением Никольской церкви в ближайшем селе Кусуново (ныне тоже микрорайон города Владимира). Спуск в овраг оборудовали двумя деревянными лестницами и мостками, над местом выхода водоносного горизонта возведена деревянная восьмиугольная часовня, в местах забора воды сделаны срубы и навесы. Рядом поставлены деревянный стол и скамья.

Постановлением губернатора Владимирской области от 27 мая 2011 года родник в Уварово признан особо охраняемой природной территорией регионального значения «с целью сохранения ценного гидрогеологического объекта, имеющего большое эстетическое и культурно-историческое значение». Памятник природы находится в ведомственной подчиненности министерства природопользования и экологии Владимирской области. Ответственность за обеспечение охраны природного объекта несет Единая дирекция особо охраняемых природных территорий Владимирской области.

Окрестности Никольского родника, вошедшие в черту микрорайона Уварово, попали в поле зрения застройщиков около 8 лет назад. Публичные слушания по проекту планировки этого участка под индивидуальную жилищную застройку прошли в 2015 году. Поле над оврагом «Лохань», по которому люди подходят к роднику, разделили примерно на 85 отдельных участков под коттеджи. В настоящее время построено несколько домов, границы большинства остальных участков обозначены колышками или заборами.

Тревогу забили жители Уварово, Кусуново, Бухолово и Заклязьминского, пользующиеся родником. Все эти микрорайоны испытывают проблемы с питьевой водой: ее качество в колодцах и скважинах оставляет желать лучшего. Поэтому Никольский родник, как альтернативный источник качественной воды, очень популярен. Начало активной фазы малоэтажной застройки на поле у оврага (земляные работы, организация канализационных ям, применение удобрений, прокладка дорог), по их мнению, неминуемо приведет к загрязнению или полному уничтожению водного объекта.

Жители опасаются также, что обитатели нового коттеджного поселка рано или поздно перекроют им подъезды к Никольскому роднику, потому что трафик машин любителей местной воды очень велик.

Оба эти вопроса обсудили на народном сходе в Уварово 6 сентября. Кроме этого, рассматривался вопрос о нынешнем состоянии лестниц, часовни и навесов. За 10 лет, по выражению местных жителей, превратилось «в труху» и может в любой момент обвалиться и покалечить кого-нибудь из посетителей этого места.

Согласно положению, подписанному губернатором Николаем Виноградовым, памятник природы «Никольский родник» имеет площадь 0,8 гектара и охранную зону площадью 11,8 гектара. Граница памятника природы представляет собой окружность радиусом 50 метров с центром в месте расположения источника. Охранная зона памятника природы — 150 метров по периметру внешней границы памятника природы.

Как сообщили Зебра ТВ в Единой дирекции особо охраняемых природных территорий Владимирской области, ведомство в проблемах родника разбиралось. Территории самого памятника природы в зону будущей застройки коттеджами не попадает. А вот в охранную зону часть участков заходят. Но в положении о памятнике природы от 2011 года запрет на строительство в охранной зоне родника прописан не был. Поэтому, говоря юридически, нарушений режима охраны природного памятника нет.

В Единой дирекции признают, что участок под застройку выделен в водозаборной территории Никольской родника, и активная хозяйственная деятельность в этой зоне с большой долей вероятности негативно повлияет на качество воды. Поэтому ведомство обратилось в администрацию города Владимира с предложением принять меры по организации в застраиваемом квартале централизованной канализации. Если это предложение будет отвергнуто, Единая дирекция намерена предложить мэрии Владимира юридически обязать собственников участков использовать септики.

Относительно состояния построек памятника природы в Единой дирекции отметили, что благоустройство родников к полномочиям ведомства не относится — выделение денег на ремонт лестницы и часовни из бюджета Владимирской области было бы нецелевым использованием средств. В 2010 году эти объекты были возведены на средства меценатов. Родник находится на землях государственного лесного фонда и на территории города Владимира, но, скорее всего, ни бюджет министерства лесного хозяйства и ни администрации областного центра не предусматривает расходов на благоустройство Никольского родника в Уварово.

В Единой дирекции особо охраняемых природных территорий Владимирской области отметили, что проводят работу для привлечения внебюджетных средств для реставрации инфраструктуры родников, являющихся памятниками.

Участники схода в Уварово задумались о ремонте лестниц и часовни своими силами и на свои средства. Относительно проблем, которые угрожают существованию родника и подъезду к нему, активисты решили создать инициативную группу, направить в областные и федеральные инстанции коллективные обращения и требовать, чтобы памятник природы, охраняемый государством, был сохранен.