Суд в третий раз отказался признать застройщика ЖК «Дуброва парк–2» банкротом. Региональное правительство и прокуратура, похоже, в растерянности

Первый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобы Фонда развития территорий и регионального минстроя о признании «ИнтерСтройВладимир» Игоря Другова банкротом. В правительстве Владимирской области и прокуратуре заявили, что ищут новые варианты решения проблемы обманутых дольщиков.

Первый арбитражный апелляционный суд в четверг, 15 июня, отклонил жалобы Фонда развития территорий (ФРР) и регионального министерства строительства о признании банкротом фирмы «ИнтерСтройВладимир» Игоря Другова. Решение принято «несмотря на принципиальную позицию правительства Владимирской области, прокуратуры и многочисленные обращения дольщиков ЖК „Дуброва парк–2“», — отреагировал губернатор Александр Авдеев.

То, что суд уже в третий раз не признает застройщика жилого комплекса «Дуброва парк–2» банкротом, по мнению главы региона, «затягивает сроки урегулирования жилищного вопроса десятков семей нашей области, доверивших свои денежные средства и надежды недобросовестному застройщику». Александр Авдеев пообещал, что региональное правительство совместно с прокуратурой Владимирской области «продолжит поиск вариантов решения проблемы обманутых дольщиков».

С аналогичным заявлением выступили в надзорном ведомстве, сотрудниками которого «в кратчайшие сроки будет дана оценка законности принятого решения, наличию основания для его обжалования». По всей видимости, ситуация зашла в тупик. Без банкротства «ИнтерСтройВладимир» ФРР не сможет восстановить права участников долевого строительства, а других законных способов, кроме как обжаловать судебные решения и подавать новые иски к застройщику, похоже, не осталось.

Сам Игорь Другов в начале 2023 года предлагал дольщикам доплатить по 8 тысяч рублей за каждый квадратный метр — тогда его компания смогла бы достроить жилой комплекс. Покупатели квартир в «Дуброва парк — 2», которые изначально выступали за то, чтобы дать «ИнтерСтройВладимир» время выполнить свои обязательства, выступили против. В прокуратуре Владимирской области схему, предложенную Друговым, называли мошеннической, — отмечает коммунистическое издание «Чеснок».

Сторонние эксперты, в частности, основатель бизнес-экосистемы Solo Никита Демьянов, в качестве наименее рискованного варианта решения проблемы предлагали дольщикам создать жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и достраивать корпуса «Дуброва парк–2» своими силами: самим искать подрядчика, самим организовывать закупку строительных материалов и так далее. Успешные примеры достройки проблемных объектов силами ЖСК в России были.

Несмотря на то что, по словам губернатора Авдеева, «уже около двух лет на стройках господина Другова практически ничего не происходит», говорить об обманутых дольщиках у властей юридически пока нет повода. Согласно информации на сайте Дом. РФ, разрешения на строительство 1-го и 4-го корпусов «Дуброва парк–2» действуют до конца 4-го квартала 2023 года, а разрешение на строительство 5-го корпуса — до конца 3-го квартала 2024 года.