Минстрой РФ пересчитал регионам стоимость социального квадратного метра

Очередники из числа молодых и многодетных семей, бюджетников и нанимателей получат возможность приобрести жилье на повышенную субсидию. Минстрой России разработал проект об утверждении средней стоимости одного квадратного метра для субъектов на четвертый квартал 2022 года.

Как только приказ будет подписан, субсидии во Владимирской области будут считать по ставке 71,57 тысячи рублей за квадратный метр. Это на 5% больше, чем в третьем квартале 2022-го, и в 1,8 раза больше, чем на четвертый квартал 2021 года.

Минстрой считает ставки по определенной методике — для каждого региона отдельно. Рыночные ставки обычно отличаются от социальной. Сегодня в том же Владимире жилье продается по 90–120 тысяч рублей за квадратный метр, но разница уже не так велика, как в прошлом году. Тогда социальный квадратный метр стоил 39 тысяч рублей, а на рынке — 60–70 тысяч. Был даже период, когда во Владимире стоимость квадрата для расчета субсидий вообще не менялась.

«Ставки используются для расчета размера социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства молодым семьям, многодетным семьям жилищных субсидий государственным гражданским служащим, работникам государственных учреждений, субсидий муниципальным служащим и работникам муниципальных учреждений», — поясняет администрация города.

По информации мэрии, в первом полугодии субсидии получили 12 семей работников бюджетной сферы, 33 молодых семьи и 19 многодетных семей. На последнем заседании горсовета внесли изменения в бюджет. Дополнительные средства позволят предоставить субсидии еще четырем семьям из числа очередников, стоящих на учете на улучшение жилищных условий.

Чем больше размер стоимости социального квадрата, тем выше субсидии. А значит семьям можно будет меньше добавлять собственных средств, либо кредитных.

Сопоставимые ставки рассчитаны и для соседних регионов. 71,3 тысячи рублей — в Курской области, 72 тысячи — в Тамбовской области, 73,4 тысячи — в Ярославской области. Самые высокие показатели средней стоимости — в Москве и Подмосковье. Самые низкие определили для Ивановской области — 63 тысячи рублей.