Дачники отсудили у чиновников право выкупа своих земельных участков

Во Владимирской области суд встал на сторону владельцев дачных участков в Камешковском районе — землю заводу «Электроприбор» выделили в 1984 году, но право на «дачную амнистию» садоводам пришлось доказывать в суде через 38 лет.

Вступило в силу решение Камешковского районного суда Владимирской области, вынесенное по результатам рассмотрения коллективного иска 24 человек — владельцев дачных участков. Иск был адресован отделу имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района — люди требовали признать их права собственности на земельные участки, расположенные в садоводческом товариществе.

Как пояснили истцы, осенью 1984 года заводу «Электроприбор» был выдан акт на право пользования земельным участком в 59,58 гектара, для организации коллективного садоводства. В 1996 году постановлением главы Камешковского района был утвержден план границ участка садоводческого товарищества площадью 42,3 гектара.

Садоводческое товарищество, образованное во время предоставления земельного участка, как юрлицо было ликвидировано в январе 2009 года, но дачники никуда не переехали — сменился только статус организации. В 2022 году ряд участков пришлось легализовать через суд. Районная Фемида разъясняет, на каких основаниях дачным землевладельцам разрешили купить спорные участки:

«Поскольку садоводческое товарищество было организовано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ „О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан“, то при его ликвидации сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Спорные земельные участки образованы из земельного участка, предоставленного заводу, и поставлены на кадастровый учет. Истцы являлись членами садового товарищества, а в настоящее время являются членами товарищества собственников недвижимости. Принадлежность спорных земельных участков истцам подтверждается их членскими книжками. Истцы полагали, что соблюдены все условия, предусмотренные п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, для приобретения ими в собственность земельных участков.

Ответчик в суд не явился, свою позицию по иску не высказал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в своей совокупности, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем 15 июня 2022 года вынес заочное решение, которым постановил — исковые требования удовлетворить, признать за каждым истцом право собственности на принадлежащий ему земельный участок в товариществе собственников недвижимости».