В микрорайоне Коммунар начали делать крышу проблемного дома

Похоже, что во Владимире через месяц-другой на один проблемный объект с обманутыми дольщиками станет меньше. Спустя три года ожиданий, обращений, пикетов и встреч с чиновниками семьи, купившие квартиры в доме № 19 на улице Центральной в микрорайоне Коммунар, получат ключи от квартир. Снос двух этажей завершен, подрядчики переходят к монтажу кровли.

Более 100 семей обманутых дольщиков пристально следят за ходом работ. Насколько это возможно поддерживают связь с обанкротившимся застройщиком и назначенным судом конкурсным управляющим.

«Последняя информация: согласовали проект дома. Крыша будет плоская, но над ней сделают еще скатную фальшкровлю. Этого требуют региональные нормативы. На этой неделе на крышу выходят каменщики для монтажа парапета и других кирпичных элементов. Так что все пока идет по плану. Администрация и прокуратура плотно следят за ходом реализации проекта», — сообщил своим будущим соседям руководитель инициативной группы дольщиков Василий Анисимов.

«Лишние» этажи в новостройке демонтировали в двух подъездах — третьем и четвертом. У первых двух высотность соответствует действующим нормативам. Напомним, что микрорайон Коммунар относится к зоне достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира». Ограничения по высоте зданий и строений — до 24 метров. Это максимум семь этажей и скатная кровля. Однако один из домов, возведенный ООО «Система», стал девятиэтажкой. Соседние дома, к слову, ввели в эксплуатацию еще три-четыре года назад. Все они положенной высоты.

Со двора жилых домов видна серая шахта лифта. Ее разрешили не разбирать — допускается превышение высотности отдельных элементов. Если бы потребовался демонтаж шахты, проект значительно бы подорожал. Дольщики могли вообще остаться без лифта. В соседних шести- семиэтажных домах они, кстати, есть не везде.

«На замену лифтов никто не решится. Это проблематично сейчас, нужно найти и поставить комплектующие. Если лифты менять, то и в шахте все придется переделывать, а это дорого и трудоемко. Законодательство позволяет их оставить с превышением высоты. Так что шахта будет, как вышка часового», — рассказали дольщики после беседы с представителями стройнадзора и строительной компании.

Дольщики очень надеются, что шахту лифта сделают в цвет крыши, чтобы она не сильно выделялась. Жилой комплекс выполнен в рыже-коричневой цветовой гамме. И серый кирпич заметно диссонирует. Но владимирцы понимают: тут уже не до эстетики, главное — разрешительная документация.

Напомним, что первоначально срок сдачи дом был определен на осень 2018 года, затем на март 2019-го. Тогда же дольщики забили тревогу, стали проводить пикеты, привлекать СМИ для создания широкого общественного резонанса. Граждане выступают потерпевшими по уголовному делу в отношении застройщика Сергея Русакова. Ему грозит до пяти лет лишения свободы. Дело рассматривается в Октябрьском районном суде. Но с тех пор, как на областном уровне стали говорить о демонтаже и вводе дома в эксплуатацию, судебные заседания регулярно откладывают.

Следующее заседание назначено на конец августа. В администрации области не раз подчеркивали, что чем быстрее застройщик снесет «лишние» этажи и приведет дом в то состояние, которое было учтено в разрешительной документации, тем больше шансов, что дольщики откажутся от своих претензий. Тогда у Русакова будет больше шансов избежать реального срока.