Аренда помещений в центре Владимира стоит дороже, чем в Нижнем Новгороде

Аналитики составили рейтинг самых дорогих по аренде коммерческой недвижимости локаций в российских региональных центрах. Улица Большая Московская в столице Владимирской области — в десятке лидеров.

Улица Большая Московская в городе Владимире заняла шестое место в списке самых дорогих торговых улиц в регионах России по версии консалтинговой группы SRG. Аналитики подсчитали, что за аренду 1 квадратного метра помещения для стрит-ретейла в историческом ядре столицы Владимирской области придётся заплатить от 4 800 рублей до 20 000 рублей без учета НДС. Приблизительно такой же диапазон ставок эксперты обозначили для улицы Максима Горького в Нижнем Новгороде и Красного проспекта в Новосибирске. Рейтинг опубликован на РБК.

Группа SRG исследовала арендные ставки в 14 городах-миллионниках и 42 городах с населением до 1 миллиона человек и «максимально развитыми рынками стрит-ретейла». Москва и Санкт-Петербург в рейтинг не включались. Самой дорогой локацией с точки зрения найма помещения стал проспект Ямашева в Казани, где арендные ставки варьируются от 4 900 до 30 000 рублей без НДС. Самой дешевой признала улица Советская в Твери, где снять помещение для бизнеса можно, заплатив от 3 500 до 7 000 рублей.

На самых дорогих улицах в городах-миллионниках (Казани, Нижнем Новгороде и Новосибирске) среди арендаторов преобладают банковский сектор, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, а также заведения общественного питания. В городах с населением менее 1 миллиона человек большую часть торговых площадей занимают преимущественно кафе, рестораны и бары, а также магазины непродовольственных товаров.

Среди областных центров в регионах, соседствующих с Владимирской областью, самые высокие ставки аренды в помещениях стрит-ретейла, если не считать Нижний Новгород, — на улице Свободы в Ярославле. Плата за пользование 1 квадратного метра недвижимости там обойдется от 5 000 до 13 000 рублей. Снять 1 квадратный метр торговой недвижимости на улице Ленина в Рязани можно по цене от 4 100 до 12 000 рублей, а на улице Лежневской в городе Иваново — по цене от 5 000 до 11 000 рублей.