950 владимирцев въехали в «эскроу-квартиры»

На начало 2022 года во Владимирской области открыто 3078 счетов эскроу, на которых размещено свыше 7,6 млрд рублей. За год количество таких счетов увеличилось в 2,6 раза, а сумма на счетах — почти в 3,5 раза.

При этом с момента введения проектного финансирования жилищного строительства 950 квартир уже сданы в эксплуатацию. То есть люди там уже живут, а застройщики получили от покупателей более 2 млрд

И есть еще 48 кредитных договоров на 8,9 млрд между строительными организациями и банками, сообщила управляющий Владимирским отделением Банка России Надежда Калашникова. До получения денег дольщиков подрядчики строят либо на свои, либо на банковские кредиты одного из уполномоченных банков.

Цель внедрения системы эскроу — ликвидировать такое явление, как обман дольщиков, потому что, если девелопер станет банкротом и не завершит объект, деньги с эскроу-счета вернутся покупателям. Потратить их нецелевым образом не получится — уполномоченный банк не отдаст, пока жилье не сдано.