Жители дома на улице Чайковского не могут добиться капитального ремонта крыши

Вместо потолка — огромная дыра. 1 февраля в одной из квартир дома на улице Чайковского произошел потоп.

Утром в одной из комнат обрушилась штукатурка. Всему виной, говорят люди, дырявая крыша. Из-за протечки жилье людей больше напоминает трущобы.

Галина Коробкова, жительница дома № 12/22

Всё затряслось в комнате. И шкафы, полка, кажется, всё затряслось. Побежала смотреть, смотрю, тут рухнуло. Побежала, а я еще и бельё собиралась подсохшее положить вот сюда на стул. Только подошла, как все остатки рухнули. Слава Богу не на меня, увернулась как-то.

Эта протечка в квартире далеко не первая. По словам людей, уже на протяжении многих лет с потолка льётся вода. Вот, например, кадры 3ёх-летней давности. В 2019 году люди также стали свидетелями очередного потопа в квартире.

Но постоянные протечки — не единственная головная боль семьи. Сырость и плесень стали спутниками жителей этой квартиры.

Светлана Гладышева, жительница дома № 12/22

У нас каждый году текут потолки. Каждый год. Вы посмотрите, у нас в другой комнате маленькой, там плесень. У меня дети выросли в этой плесени. У меня дочь получила астму в результате. Я думаю, что вполне возможно в результате этой плесени. Я не знаю за счёт чего у нас образовалась эта астма, когда ребёнок был еще маленький. Они выросли в этой плесени. У нас постоянно течёт.

После первофевральского происшествия люди тут же обратились в Управляющую компанию. Но ответа на вопрос, когда будет отремонтирована крыша — они так и не получили.

Галина Коробкова, жительница дома № 12/22

Побежали сбрасывать снег. Вот вчера всю крышу прочистили. Но это ведь такое явление, понимаете, сегодня счистили, завтра снег выпал, а у нас опять течёт. Это зимой так протекло. А весной, вы не представляете. Мне кажется, нас волной унесёт. Мы хотим, чтобы крышу нам поправили.

Так готовы ли в Управляющей компании провести ремонт? Вместе с жителями мы направились в обслуживающую организацию. Там ответили — уже в ближайшее время места протечек будут герметизированы. А весной-летом проведут текущий ремонт. А вот капитально кровлю начнут ремонтировать только после накопления на счету дома определенной суммы — пояснил представитель Управляющей компании.

Никита Мельников, представитель «Владимирской Управляющей Компании»

У дома — свой спецсчёт. Накоплено менее 700 тысяч. Ремонт кровли стоит более 2-х миллионов. Мы будем выходить с предложением к жителям либо увеличивать взнос на капитальный ремонт, либо дополнительное финансирование. У дома тариф на данный момент не позволяет самостоятельно осуществить ремонт кровли за счёт собственников. Потому что дом в месяц собирает менее 30 тысяч рублей.

Но медленная собираемость денег — не единственное препятствие на пути к капитальном ремонту крыши. В Фонде капремонта опровергли заявление представителя управкомпании о том, что у дома есть свой спецчёт. Финансирование капремонта по этому зданию осуществляется из «общего котла». И как дали понять в Фонде капремонта, c подачи горадминистрации — дом на Чайковского — почему-то вылетел из краткосрочной программы по капремонту. Хотя изначально крышу должны были отремонтировать еще 3 года назад.

Сергей Гудков, первый зам. гендиректора регионального Фонда капитального ремонта

Ремонт крыши стоял в 2019 году. На сегодняшний день, задание от администрации не поступало. И вот в период с 20-го по 22-й год, указанный дом не значится в программе. Муниципалитет должен их включить.

Общественники говорят — жителям этого дома нужно обратиться в городскую администрацию. Если чиновники зафиксируют катастрофическое состояние кровли, то жители смогут надеяться на проведение капремонта.

Сергей Олейников, руководитель приёмной общественной организации «ЖКХ-Контроль»

Администрация должна выйти комиссионно, совместно с Управляющей компанией, совместно рассматривать этот вопрос. Если это да, то они в какой-то срок, в ближайшие три года могут вас включить.

И тогда недостающую сумму можно будет добрать из «общего котла». Остаётся только удивляться, почему представитель «управляшки» говорит про спецсчёт, а потом более высокая инстанция эту информацию опровергает. А ведь именно управкомпания должна объяснять собственникам процедуру вхождения в программу капитального ремонта.

Алексей Домнин. 6 канал.