Во Владимире за два года средний ипотечный кредит вырос на 20%

В минувшем году жители области оформили 16,3 тысячи жилищных кредитов, что на 5% больше, чем в 2020 году. С учетом значительного роста цен на недвижимость, средняя цена ипотеки за год выросла с 2,2 миллиона до 2,4 миллиона рублей. За два последних года рост составил 500 тысяч рублей или 20%.

Причинами рекордно высокого спроса на ипотечные кредиты во Владимирской области стали сохранение низких ставок, возможность воспользоваться материнским капиталом и множество госпрограмм для специалистов, считают в Центробанке.

«Средняя ставка по ипотечным кредитам оставалась на достаточно низком уровне: в диапазоне от 7 до 8%. Кроме этого, значительное количество ипотечных кредитов было предоставлено в рамках государственных программ», ─ передали слова управляющей Отделением Владимир Банка России Надежды Калашниковой в пресс-службе.

Замедление темпов кредитования во Владимирской области наблюдалось в январе и в июне 2021 года. В эти месяцы финансовые компании пересматривали условия ипотечного кредитования. Снижение спроса на жилье в кредит носило временный характер.

В России с 2018 года значительно сократилась доля ипотечных должников. Если в 2018 году просрочки по кредиту сроком свыше трех месяцев были более чем у 1% заемщиков, то к 2021 году − уже менее чем у 0,5%. Во Владимирской области наблюдается общероссийская тенденция, своевременно вносят платежи 99,4% граждан, взявших ипотеку. Общая задолженность владимирцев по жилищным кредитам составила 77 миллиардов рублей.