Концентрация аммиака в подъезде превысила норму в 10 раз — после трёх лет жалоб соседей из квартиры выселяют кошатника

Жители многоквартирного дома в Кольчугинском районе Владимирской области неоднократно жаловались на резкий запах, мусор, тараканов и блох в квартире соседа-кошатника. По итогам рассмотрения дела в суде жилое помещение продадут с торгов.

В Кольчугинском районе Владимирской области выселяют собственника квартиры — кошатника и должника по коммунальным платежам. Три года, с марта 2017 по июль 2020, соседи жаловались во все инстанции на резкий аммиачный запах, исходящий из квартиры, а также на тараканов и блох, плодящихся в жилище.

Люди, вынужденные жить в «кошкином доме», рассказывали, что в злополучной квартире нет электричества, воды и газа, не работает туалет. Собственник квартиры не соблюдает санитарные нормы, собирает мусор из помоек и приносит домой, содержит более трех кошек, при этом животные не выгуливаются и справляют свои нужды в квартире. Из квартиры исходит неприятный запах разложения органических веществ, мочевины и экскрементов, по инженерным коммуникациям ползут тараканы и блохи.

Администрация Кольчугинского района неоднократно направляла жильцу предписания, однако мужчина на них не реагировал и квартиру в надлежащее состояние не привёл. Результат — судебный иск от муниципалитета с требованием продажи принадлежащей кошатнику квартиры, с выплатой собственнику вырученных средств.

В ходе обследования помещения суд подтвердил жалобы соседей и зафиксировал антисанитарное состояние квартиры. Кроме того, в суде выяснилось, что задолженность собственника за коммуналку превысила 130 тысяч рублей.

Суд удовлетворил иск администрации Кольчугинского района и постановил, что квартира подлежит продаже с публичных торгов — если найдется желающий купить «кошкин дом», деньги будут переведены хозяину за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Напомним, что в подобных случаях по положениям Гражданского кодекса РФ органы местного самоуправления имеют право предупредить собственника о необходимости привести квартиру в надлежащее состояние или назначить ему срок для ремонта помещения. Если собственник продолжит нарушать права соседей и не произведёт необходимый ремонт, суд по иску администрации муниципалитета может принять решение о продаже такого помещения. Такие иски рассматриваются судами Владимирской области регулярно. В 2016 году подобную квартиру-помойку с трупами кошек внутри расселили в городе Владимире.