Кто оплачивает долги соседей по ЖКХ

Есть мнение, что коммунальщики «разбрасывают» долги на добросовестных плательщиков. Причем происходит это регулярно, но особенно активно в конце года или в первых месяцах нового. Самый лакомый кусок для этого считается строка «общедомовые нужды». Все потому, что никто до конца не понимает, как она начисляется. Разберемся — как и за что начисляется оплата за энергоснабжение на общедомовые нужды. И можно ли туда спрятать долги соседей?

О чем речь?

Плата за общедомовую энергию — один из самых частых вопросов, которые получают компании-поставщики ресурса. Россиянам интересно, как именно распределяется сумма к оплате и зависит ли она от количества жильцов в доме и их долгов за коммунальные услуги.

Простая формула подсчета

За основу подсчета управляющими компаниями берется разница между показаниями общедомового счетчика и индивидуальных в случае, если они есть.

Если счетчики есть не во всех квартирах, коммунальщики используют разницу между общим счетчиком и региональными нормативами потребления. Эта разница делится поровну между всеми собственниками. То есть оплачивать коммуналку за недобросовестных соседей-должников не придется.

Что говорится в законе

В июле 2020 Правительство страны отменило начисления за коллективные коммунальные услуги по нормативу.

Раньше сумма распределялась только между жильцами, фактически живущими в доме. Владельцев нежилых помещений норматив не касался. После принятия закона все собственники должны платить за общедомовое электричество в полном объеме вне зависимости от того, живут они в квартире или нет.

Как сэкономить на счетах за общедомовое энергопотребление

Чтобы избежать переплат, эксперты ЖКХ советуют соблюдать простые правила:

— Установить энергосберегающее оборудование;

— Следить за исправность всех приборов учета — как общих, так и квартирных;

— Снимать показания всех счетчиков в одно и то же число каждого месяца;

— Вовремя менять счетчики с истекшими сроками поверки;

— Сообщать УК о всех неисправностях оборудования и подозрении на хищение электроэнергии.