Покупка жилья в строящихся домах Владимирской области будет безопаснее

Врио замгубернатора Роман Годунин провёл рабочее совещание с руководством департамента архитектуры и строительства региона, представителями банков и строительных организаций. Обсудили проблемные вопросы при рассмотрении банками заявок на проектное финансирование.

По информации пресс-службы администрации Владимирской области, с 1 июля 2019 года новые проекты жилищного строительства реализуют по схеме проектного финансирования с уполномоченными банками.

— Благодаря переходу к проектному финансированию строительства жилья покупка недвижимости в строящихся объектах становится безопасней и проще для граждан: деньги дольщиков защищены на счетах эскроу — специальных счетах в банке, на которых деньги хранятся до выполнения определённых обстоятельств. Покупатель кладёт деньги на эскроу-счёт, а продавец (застройщик) может их забрать только когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки — они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора, — сказано в сообщении.

Таким образом, деньги блокируются на счёте за купленную квартиру после регистрации договора участие в долевом строительстве до момента регистрации права собственности в уже построенном доме. Это гарантирует покупателю возврат уплаченной суммы, в случае трудностей с завершением строительства.

— «Благодаря новому механизму проектного финансирования у жителей повышается степень доверия к покупке жилья на первичном рынке, наконец-то уйдёт в прошлое понятие „обманутые дольщики“. В перспективе — развитие процедуры приобретения квартир в ипотеку с использованием эскроу-счетов», — отметил Роман Годунин.