Обманутый дольщик: «Мы потеряли очень много денег, и кто теперь их вернет?»
Дом в ЖК «Загородный парк» (мкр. Коммунар) на улице Центральная, 19 долгое время не может начать эксплуатироваться из-за нарушения этажности. Дольщики, купившие там квартиры сильно потрясены происходящим.
Застройщик ООО «Система» якобы получил разрешение на постройку дома в 9 этажей. Но, как оказалось, параметры разрешенного строительства в этой зоне охраны культурного наследия не должны превышать 21 — 24 м, а это 7 этажей. Люди обмануты, им негде жить. По некоторым данным, в доме незаконно проживают около 5-6 семей. Они подписали документ о том, что не имеют никаких претензий к застройщику и получили от него возможность заселиться. Обещанного отопления, как и горячей воды, жители так и не дождались. Люди боятся, что дом так и не сдадут, а деньги уже потрачены.
Сюзанна Овеян, участник долевого строительства, говорит, что держит связь с застройщиком. Определенного ответа он не дает, а власти напрямую ничего не предпринимают.
«Митинги были, но без толку!»
Вот такой отзыв в ЖК «Загородный парк» оставил участник долевого строительства, Вячеслав Бойков:
«С «Системой» (именно с Русаковым) подписал и оплатил (ипотека) договор долевого участия, но дом не был сдан в срок (ул. Центральная д.19 к3). По прошествии 8 месяцев деньги мне так и не вернули, но при этом соглашение о расторжении подписали. Другими словами — просто кинули! Господин Русаков не боится судов — таких «Систем» у него много. Судиться с юридическим лицом можно, но в условиях РФ это тупик. Схема известна, стара как мир, но государство её поддерживает и не видит в этом мошенничества!»
Все квартиры в доме уже давно куплены, кроме двух последних незаконных этажей. Заинтересованные жители писали обращение Владимиру Сипягину, но получив ответ, путь решения проблемы так и не нашли.
Многие брали ипотеку и выплачивают ее просто так без возможности получиться свое жилье. Цены на ремонт растут, а проблема не решается.
«Как гражданин РФ, я чувствую свою полную незащищенность. Обычный народ молчит, терпит и платит налоги. Ни один орган власти помочь нам не может. Много куда обращались, никому дела нет никакого. Мы потеряли очень много денег и кто теперь их вернет?» — прокомментировал участник долевого строительства и член инициативной группы Василий Анисимов.
«У нас двое маленьких детей. Мы продали свое единственное жилье, потратили все сбережения на покупку квартиры в этом доме, а он до сих пор не сдан. С 2018 года ничего не решилось. Говорят, что в России обманутых дольщиков нет. Как же нет, если вот мы! Эта история с домом — болото… Мы готовы уже в палатках жить, лишь бы нас заметили органы власти.» — рассказала Алла Самонина, участник долевого строительства.
Территория, на которой расположен дом № 19 находится в зоне охраны объектов культурного наследия. Ради спасения обманутых семей, нужно изменить статус земельного участка и снять с него ограничения по этажности.
Менять предельные параметры здания не стали.
В январе в Белом доме вопрос о незаконно построенной многоэтажке активно обсуждался. И 13 марта появилась информация о том, что начальник государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Михаил Иванов готовит исковое заявление собственнику дома. Высота дома превышает предельные параметры разрешенного строительства. В этом случае, владельцу здания необходимо привести объект строительства в утвержденную норму.
Но реально ли снести два верхних этажа, не повредив все здание?
И будет ли застройщик заниматься этим вопросом?
Жители уверены, что нет.
Как тогда решить проблему с заселением?
Дольщики в надежде ждут ответов от властей на решение данной проблемы.