Во Владимирской области до конца года сдадут 50 квартир для обманутых дольщиков

Более 745 тысяч квадратных метров жилья введено во Владимирской области в 2019 году в рамках реализации регионального проекта «Жильё», утвержденного ради исполнения задач нацпроекта «Жильё и городская среда». Об этом сказал директор департамента строительства и архитектуры администрации региона Михаил Романычев.

745 тысяч «квадратов» — максимальный объем за последние 20 лет. При этом две трети сданных метров — индивидуальное жилищное строительство (плюс 40% к объемам жилья, построенного владимирцами за счёт своих и заёмных денег). На индустриальную застройку — многоэтажки — «приходится» 231,1 тысяч «квадратов».

Частично эксперт связывает эти показатели с «вниманием региона реализации мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства» и корректировкой градостроительной документации в 33 муниципальных образованиях. В результате построено 24 объекта инженерной и транспортной инфраструктуры к земельным участкам, выделенным многодетным семьям под ИЖС, в 12 муниципалитетах. При поддержке администрации области куплено 169 квартир для нуждающихся в жилье граждан. Еще 427 семей (многодетные, бюджетники, ветераны и инвалиды) получили господдержку на улучшение жилищных условий.

Еще одна хорошая новость: обманутых дольщиков во Владимирской области больше не будет. Сейчас их осталось меньше сотни. И в этом году регион намерен сократить их количество наполовину: два девелопера с большими проектами готовы предоставить 50 квартир людям по договорённостям с администрацией. Что касается остальных, то о них власти тоже думают — тема на контроле губернатора Владимира Сипягина. Романычев говорит, сейчас обсуждается в том числе опробованный другими областями вариант денежных компенсаций.

Новых обманутых дольщиков, уверен директор департамента, во Владимирской области уже не будет: переход стройотрасли на эскроу-счета с проектным финансированием риски граждан сводит к нулю. Финансирующие стройки банки сомнительным проектам «добро» не дадут. На вопрос «ВВ», есть ли опасения провала по жилищному строительству в 2020 году, ведь не секрет, что в 2019 году многие девелоперы достраивали свои проекты еще по старой системе — на деньги дольщиков — и сами прогнозировали уход с рынка части игроков? — Михаил Романычев ответил так:

— План на год для Владимирской области — плюс 100 тысяч квадратных метров жилья в сравнении с итогами 2019 года. Я понимаю всю серьёзность поставленной задачи. И понимаю, что в новой системе проектного финансирования у мелких компаний будут проблемы. Но сильные, крупные справятся. В регионе уже есть заключенные с банками договора по проектному финансированию, открыто около десятка эскроу-счетов. То есть желающие идти по этому пути работают. А другого пути у нас просто нет.