Депутаты во Владимире обобрили новый генплан города с застройкой парка «Дружба» и садов у ДТЮ

Жаркие дискуссии, критика и выступления общественников: депутаты горсовета утвердили изменения в генеральный план Владимира. Документ будет определять развитие областного центра в ближайшие 20 лет.
Самые горячие споры вызвала судьба двух парков — «Дружбы» и старых городских садов напротив Белого дома. Сторонники принятия генплана настаивают: они учли интересы жителей, недовольных планами застройки в микрорайоне «Вышка», который примыкает к парку Дружба, сократив ее на 30 процентов.

— При рассмотрении генплана была поставлена задача максимально уменьшить территорию под многоэтажную застройку, которая примыкает к улице совхоз Вышка. 107 гектаров было в прошлом плане, в новом она сокращена до 75, это примерно 30 процентов, — сообщил главный архитектор города Владимира Андрей Быков.

Сохраненный под застройку участок будет отступать от парка на 50 метров. Его планируют использовать под завершение улицы Нижняя Дуброва и создания разворотной площадки для транспорта.
Другая точка зрения — застраивать эти земли вообще нельзя. Депутат Мария Черкасова заметила, что красный треугольник — на схеме под застройку — это земля, где растут деревья. А за то, чтобы сохранить эту зону собрали подписи шесть тысяч горожан.

— И граждане нашего города подписались за это — шесть тысяч человек, здесь сидят много депутатов и каждый может посчитать, сколько народу за него проголосовало, — сказала Мария Черкасова. — Это где-то две тысячи. То есть каждый депутат меньшим числом голосов проведен в горсовет, чем сейчас принесено подписей в защиту зеленой зоны.

В защиту зеленой зоны выступил лидер инициативной группы, журналист и автор петиции «Защитим парк „Дружба“» Иван Ростовцев. По его мнению, речь идет не только о небольшом участке застройки в восемь гектаров, но и о судьбе огромной территории между парком «Дружба» и лесопарком.

— Это сельскохозяйственная территория, она не заросла бурьяном, как тут многие говорят, — указал Иван Ростовцев. — Это лугопарк, природный ландшафт. Он с 70-х годов прошлого века используется как рекреационная зона для проведения спортивных мероприятий, для лыжни, для прогулок, выгула собак. Туда даже проехать невозможно. О каком завершении улицы Нижняя Дуброва мы говорим, если этот участок отделен от общей зоны застройки, там 100 или 200 метров! Не будет там никакого жилищного комплекса, Нижняя Дуброва упрется в совхоз «Вышка». Там между этими участками находится совхоз «Вышка», природный овраг и дубы 65-летние, которые входят в гослесфонд. Это совершенно обособленный участок, совершенно особая зона отдыха. Мы прекрасно понимаем, что стоит там построить хотя бы один дом с коммуникациями — все будет застроено в течение 15-20 лет.

Впрочем, возможно, застройка спорного участка будет запрещена законодательством. Дирекция особо охраняемых природных территорий рассматривает вопрос по расширению охранной зоны парка Дружба и включению туда примыкающего лугопарка. Руководитель дирекции Ольга Канищева сообщила, что организация уже направила в адрес администрации соответствующее письмо. После этого мэрия должна провести общественные слушания. Затем будет экологическая экспертиза. После чего вопрос будет решаться на уровне Министерства природных ресурсов.
Еще одна спорная тема — городские сады рядом с ДТЮ. Они занимают площадь более 22 гектаров. При этом три гектара по генплану имеют назначение общественно-деловой зоны.
Представители администрации уверяют: там будут кафе, парковка и туалеты для гостей парка. Но активные горожане справедливо предполагают, что перспективная земля вполне может отойти бизнесу для постройки офисов и магазинов.

— Мы проводили опрос в социальных сетях. Люди сказали, что в этом месте парка нужны велодорожки, детские площадки, освещение, пикниковые зоны, но никто не сказал, что там нужны офисы, торговые центры. Для того, чтобы сделать парковку около парка и туалет в парке, не обязательно несколько гектаров этого парка переводить в общественно-деловую зону, все это предусмотрено строительными нормами и правилами и для зеленой зоны, — сказала активист Полина Артюх.

Несмотря на критику со стороны общественности и одиночные пикеты, которые с самого утра стояли у стен городской мэрии, депутаты не стали откладывать принятие генплана для внесения поправок и утвердили документ большинством голосов.
По словам сити-менеджера областного центра Андрея Шохина, горадмнистарция провела немалую работу по концепции развития Владимира, улучшив новый генплан по сравнению с предыдущим. А все решения по «болевым точкам» в любом случае будут приниматься с учетом мнения горожан.

— Концепцию должны принимать сами жители города, эта позиция по всем общественным пространством, нас об этом просит и правительство, которое заблаговременно просит все общественные пространства выставлять на обсуждение, голосовать за них, — сказал Андрей Шохин.

Сити-менеджер областного центра сообщил, что мэрия уже в ближайшее время планирует представить проект благоустройства городских садов напротив Белого дома.