Капремонт с препятствиями

Жителей многоквартирного дома во Владимире через суд обязали впустить в квартиры подрядчика для замены балконных плит в рамках капремонта фасада.

Октябрьский районный суд города Владимира обязал жителей многоквартирного дома в областном центре не препятствовать проведению капитального ремонта фасада и пустить рабочих в квартиры для демонтажа балконных плит.

С иском в суд обратился «Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Владимирской области». Фонд капремонта требовал обязать собственников 3 квартир пустить подрядчиков в помещение для демонтажа и замены балконных плит.

Дом включен в краткосрочный план капремонта. По заказу Фонда уполномоченная организация подготовила проектную документацию по капитальному ремонту фасада, который включает в себя, в том числе замену балконов. Для проведения работ определили подрядчика.

Суд, опираясь на имеющееся решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта общего имущества дома, удовлетворил иск. Судья посчитал убедительными доводы о необходимости замены балконных плит в рамках капремонта фасада.

«Судом установлено, что Фонд организовал проведение капитального ремонта фасада многоквартирного дома, включающего в себя замену балконов, в соответствии с требованиями ЖК РФ, в связи с чем, имеет право требовать от собственников помещений многоквартирного дома, с которыми согласованы перечень работ по капитальному ремонту и иные вопросы, указанные в ч. 5 ст.189 ЖК РФ, не чинить подрядной организации препятствий на всех этапах производства работ», — сообщает

Октябрьский районный суд столицы Владимирской области.

Жители пытались обжаловать решение, но судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции. Решение Октябрьского районного суда вступило в законную силу.

К слову, это не первый подобный иск от Фонда капремонта: жители областного центра регулярно пытаются отстоять собственное имущество в судебном порядке.

Так, в 2017 году Октябрьский суд города Владимира встал на сторону жильцов дома на улице Асаткина. Люди настаивали, что голосование на собрании собственников жилья было проведено некорректно, а принудительная замена балконов старого дома с деревянными перекрытиями может привести к обрушению несущих конструкций.

А в другом судебном разбирательстве по поводу капремонта фасада с заменой балконов в одном из домов на улице Горького во Владимире суд, напротив, поддержал Фонд капремонта. Несмотря на недавно проведенный ремонт фасада с укреплением балконных плит, жителей обязали за свой счет демонтировать балконное остекление и не препятствовать работе подрядчика.