«Ипотечная петля» стала менее привлекательной для владимирцев

Банк России впервые за несколько лет зафиксировал снижение числа выданных ипотечных кредитов во Владимирской области.

Банк России впервые за последние годы отмечает падение интереса жителей Владимирской области к ипотеке — в первом полугодии 2019 года количество выданных ипотечных жилищных кредитов во Владимирской области сократилось по сравнению с тем же периодом прошлого года на 5,4% — до 5 378 кредитов. При том что в первом квартале 2019 года тенденция была обратной — фиксировался рост числа кредитов на жилье.

Во Владимирском отделении Банка России пояснили Зебра ТВ, что сокращение числа желающих взять ипотечный кредит — это общероссийская история, в 1 полугодии такую статистику показывают многие регионы России.

При этом «ценник» взятого в долг жилья растет — в денежном выражении объем выданной во Владимирской области ипотеки увеличился на 2,3% и составил более 9,55 миллиарда рублей. Владимирцы стали брать ипотечные кредиты реже, но на большие суммы и только в рублях, отмечает регулятор.

Общий объем ипотечной задолженности в регионе на 1 июля достиг 48,9 миллиарда рублей, при этом доля просроченных кредитов по-прежнему остается незначительной — 0,8% от имеющейся задолженности.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам во Владимирской области по состоянию на 1 июля 2019 года сложилась в размере 10,4% — на 0,8% выше аналогичного периода прошлого года, но ниже показателя на 1 июня — 10,6%.

Средний срок ипотечного кредита увеличился больше, чем на 1,5 года и составил почти 18 лет.

В Банке России, впрочем, полагают, что ипотека не перестанет быть востребованной у владимирцев для решения жилищного вопроса из-за введенных мер господдержки.

«Определенную поддержку рынку ипотеки могут оказать вступившие в силу законодательные новации — закон об „ипотечных каникулах“ для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, и госдотация в размере 450 тысяч рублей для многодетных семей», — отметила управляющий отделением Владимир ГУ Банка России по Центральному федеральному округу Надежда Калашникова.