В густозаселенном районе Владимира сносят детсад, чтобы на его месте воткнуть высотки

Во Владимире на перекрестке Комиссарова и Суздальского проспекта сносят бывший химзаводской детский сад, на месте которого планируют построить три небоскреба.

В микрорайоне Доброе города Владимира на улице Комиссарова практически закончили демонтировать двухэтажное здание бывшего химзаводского садика, где некоторое время размещалась российско-германское предприятие «СУРО» по производству экологических игрушек.

На месте бывшего детсада компания «Специализированный застройщик «Стройкомплекс», которая выкупила участок земли, окруженный старыми пятиэтажками, намеревается построить три башни — два 16-этажных дома и один 18-этажный дом.

Еще зимой местные жители, протестующие против точечной застройки, предлагали восстановить в двухэтажном здании детский сад с учетом дефицита мест в детских садах в микрорайоне Доброе. Но сейчас от бывшего здания садика осталась только одно крыло корпуса, кучи строительного мусора и сложенные стопкой бетонные блоки. На месте работает экскаватор, который продолжает демонтаж постройки.

Напомним, жители старых пятиэтажек 1973 года постройки в районе перекрестка улиц Комиссарова и Суздальского проспекта (микрорайон № 8В города Владимира) начали протестовать против точечной застройки в своем дворе в январе 2019 года.

Люди неожиданно для себя узнали о планах компании «Специализированный застройщик «Стройкомплекс» по возведению высоток на месте бывшего химзаводского детского садика. В 2014 году местные жители уже смогли отбиться от точечной застройки

территории в 12,3 тысячи квадратных метров, которой тогда владел известный девелопер Александр Шамов — управление архитектуры и строительства администрации города Владимира отказало Шамову в утверждении проекта точечной застройки.

И вот история повторяется. Вместо Шамова пришел новый застройщик с грандиозными планами. На месте бывшего детского сада на улице Комиссарова по проекту запланированы три корпуса многоквартирного жилого дома с подземным паркингом, встроенными нежилыми помещениями (офисами) и встроенно-пристроенным детским садом.

По информации жителей, разрешение на строительство высоток без проведения публичных слушаний застройщику выдали в момент смены власти во Владимирской области, когда на место губернатора Орловой пришел губернатор Сипягин. А потом Законодательное Собрание Владимирской области вернуло

градостроительные

полномочия из ведения областного строительного департамента обратно властям города Владимира. В условиях такой чехарды, по данным жителей, и было принято ущемляющее интересы горожан решение.

Люди опасаются, что в случае застройки в зону работы башенных кранов попадут окружающие дома и детские площадки. Кроме того, строители будут подключать новостройки к существующим инженерным коммуникациям 50-летней давности. Людей беспокоят и вопросы организации социальной и транспортной инфраструктуры в малоэтажном микрорайоне, где могут вырасти высотки.

Мэрия города Владимира встала на сторону жителей и направила обращение в прокуратуру по поводу строительства высоток, разрешение на возведение которых выдала администрация Владимирской области. Но Белый дом заявил, что разрешение на строительство 3 небоскребов на месте детского садика в микрорайоне Доброе выдано на законных основаниях.

В апреле 2019 года стало известно, что мэрия города Владимира подала иск в Арбитражный суд Владимирской области на региональный департамент строительства и архитектуры, в котором городские власти требуют отозвать выданное разрешение на точечную застройку, а также запретить застройщику производить строительно-монтажные работы по возведению 3 корпусов домов-башен. 6 мая 2019 года Арбитражный суд Владимирской области наложил на застройщика обеспечительные меры: во время суда любая постройка на земельном участке будет являться незаконной, а любой новый объект будет признан самовольной постройкой.

Но поговорку «ломать — не строить» в контексте существующих юридических норм следует понимать буквально: запрет на возведение зданий не означает, что застройщик не может приступить к демонтажу существующей постройки. В мэрии Владимира в курсе действий застройщика, но предпринять ничего не могут, ведь земельный участок и постройка на нем находятся в частной собственности.

«На сегодня в судах находится исковое заявление мэрии. Господа застройщики имеют на руках разрешительную документацию, выданную департаментом строительства и архитектуры администрации Владимирской области.

Господа застройщики упрямо гнут свою линию, если можно так выразиться, считая, что они действуют в рамках правового поля. У них действительно есть на руках разрешительная документация, против которой выступает администрация города Владимира и жители. Эти работы они проводят на своем земельном участке, который является их собственностью», — прокомментировал ситуацию официальный представитель мэрии города Владимира Александр Карпилович.