Подорожание жилья положительно скажется на владимирском строительном рынке

Департамент строительства владимирского Белого дома считает, что увеличение Минстроем России на 2 тысячи рублей стоимости квадратного метра жилья для Владимирской области будет способствовать спросу на региональном рынке жилья.

Зебра ТВ получила из владимирского Белого дома официальный ответ на запрос о попадании Владимирской области в число всего 13 регионов России, для которых Минстрой РФ увеличил среднюю стоимость квадратного метра жилья в I квартале 2019 года.

По приказу Министерства строительства и ЖКХ России показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья для Владимирской области установлен на уровне 36 тысяч 928 рублей. Это на 2 тысячи больше, чем в последнем квартале 2018 года.

Отметим, что ни в одном другом регионе Центральной России Минстрой не поднял стоимость жилья. А в число регионов с подорожавшим квадратным метром, вместе с Владимирской областью, попали не самые «типичные» территории: Иркутская и Еврейская автономная область, Ненецкий, Ямало-Ненецкий и Чукотский округа, Кабардино-Балкарская Республика и Республика Мордовия, Республика Крым и Татарстан, Краснодарский и Камчатский края и Севастополь.

Редакция попросила департамент строительства администрации Владимирской области пояснить, чем обусловлено увеличение стоимости жилья, и как это отразиться на жителях и строительном комплексе 33 региона.

В официальном ответе сообщается, что Минстрой увеличивает среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья для регионов на основании данных, предоставляемых Федеральной службой статистики и мониторинга рыночной стоимости жилья в соответствии с утвержденной правительством России методикой.

По информации департамента строительства администрации Владимирской области, с учетом динамики цен на рынке жилья Минстрой устанавливает для регионов стоимость квадратного метра не реже 1-2 раз в год.

Во владимирском Белом доме подчеркивают, что показатель стоимости квадратного метра жилья применяется в основном для расчета размера социальных выплат для приобретения жилья за счет бюджетных средств. К получателям таких субсидий на покупку квартир относятся ветераны войны и боевых действий, инвалиды, сироты и многодетные семьи.

«На рынке строительной отрасли это скажется положительно, так как повысит возможность граждан при использовании ими социальных выплат на приобретение жилья более высоких потребительских качеств и будет способствовать потребительскому спросу на рынке жилья», — считают в департаменте строительства администрации Владимирской области.

По данным владимирского Белого дома, для покупки жилья в бюджете Владимирской области на 2019 год заложены следующие деньги:

12,59 миллиона рублей — для 9 ветеранов Великой Отечественной войны;

4,8 миллиона рублей — для 7 ветеранов боевых действий;

8,79 миллиона рублей — для 13 инвалидов.