Владимирец отказался платить «поборы» в доме и выиграл суд

Во Владимирской области суд разрешил собственнику квартиры в многоэтажке не платить определенные общим собранием дома платежи за установку детской площадки и вознаграждение Совету дома.

Владимирец успешно оспорил в суде «поборы», установленные на общем собрании жильцов его дома. Житель Владимира обратился в суд с иском к ЗАО «Альтернатива» о признании незаконными действий по расчету коммунальных платежей, начислениям и долгам. В обоснование требований он указал, что указанное ЗАО является управляющей организацией в доме № 15 по улице Гвардейской в микрорайоне Юрьевец, где он проживает.

Как сообщает

пресс-служба Фрунзенского райсуда, в иске гражданин указал, что коммунальные услуги, предоставляемые данной организацией, он оплачивал регулярно, однако заметил возрастание долга по конечному сальдо, который ежемесячно увеличивался. А обратившись в управкомпанию, внятных объяснений — откуда долг — так и не получил.

Житель дома просил признать действия ЗАО «Альтернатива» по сбору с него денежных средств по статьям «детские площадки» и «вознаграждение Совету дома» в 2017 году не учитывающими положения законодательства РФ; признать начисления по сбору с него этих денег и зачисление их как долга по коммунальным платежам не имеющими оснований и незаконными; отменить долг и пени по нему в конечном сальдо.

Сообщается, что представитель управкомпании исковые требования жителя не признал. Коммунальщики указали, что в 2015 году собственники помещений многоквартирного дома № 15 по улице Гвардейской в Юрьевце приняли решение об установлении вознаграждения местному «активу» — Совету дома — по 40 рублей с жилого помещения, и поручили управляющей организации ЗАО «Альтернатива» включать данные платежи в квитанции. Указанное решение, по версии управкомпании, в судебном порядке оспорено не было.

Кроме того, в 2015 году собственниками дома № 15 было принято решение о размере, сроках и порядке сбора денег на приобретение и установку игровых форм на детские площадки — путем включения в квитанцию по оплате жку суммы в 200 рублей в течение 5 месяцев. Детские площадки были оборудованы. Управляющая компания реализовывала решения по сбору денежных средств.

Однако в своем иске несогласный на допплатежи житель указал, что решения общего собрания по сборам «вознаграждение Совету дома» и «детские площадки» были отменены еще Владимирским областным судом, однако до настоящего времени не был произведен перерасчет платежей, возврат денежных средств и списание долга по данным сборам.

В итоге районная Фемида определила обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования гражданина о признании незаконными действий управкомпании по включению в квитанции истца вышеуказанных платежей. Правда, требования жителя об отмене долга и пени по нему в конечном сальдо оставлены без удовлетворения, поскольку в квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, выставленной ему за ноябрь 2018 года, задолженность за предшествующие периоды и пени уже отсутствуют.

Данное решение в законную силу еще не вступило, уточняет Фрунзенский райсуд Владимира.