Купила квартиру и осталась без жилья

Во Владимире приостановлена судебная тяжба по делу о купле-продаже недвижимости. Эту историю мы рассказывали в конце прошлого года. Женщина приобрела квартиру на улице Растопчина. А через несколько месяцев бывший хозяин вновь заявил о своих правах. ДАРЬЯ ДАВЫДОВА, СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОРРЕСПОНДЕНТ: «Сделка, о которой идет речь, была оформлена в 2011 году. Передав все документы на недвижимое имущество новым владельцам и получив на руки деньги (а двухкомнатную квартиру во Владимире продавец оценил в 2 с лишним миллиона рублей), 41-летний Сергей Яковлев вдруг заявил, что, подписывая документы, не в полной мере осознавал, что делал. И потребовал квартиру назад».
Внезапно выяснилось, что мужчина страдает психическим расстройством и с 1989 года состоит на психоневрологическом учете. Сделку он потребовал признать недействительной. Покупатель — Наталья Тулина — была готова уладить всё мирным путем, но деньги, которые Яковлев выручил от продажи квартиры, будто растворились. НАТАЛЬЯ ТУЛИНА, ИСТЕЦ И ОТВЕТЧИК, ПОКУПАТЕЛЬ НЕДВИЖИМОСТИ: «Ну, в итоге я оказываюсь в ситуации, когда денег у него нет, платить ему нечем и, честно говоря, мне сложно представить, как я буду выбивать из него деньги, каким образом, потому что у него квартира это единственное жилье. Комната, которую он купил на деньги, которые он получил от меня, он уже продал».
Часть суммы на покупку квартиры для дочери Наталья взяла в кредит. Она хорошо помнит, как адекватно Сергей общался с банковскими сотрудниками, риелторами, нотариусами и с ней самой. То, что он отдавал себе отчет в происходящем, уже подтвердили несколько экспертиз. Яковлев ни с одним из врачебных заключений не согласился. И теперь по определению суда будет обязан лечь в специализированный стационар. НИКИТА СОКОЛОВ, ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СЕРГЕЯ ЯКОВЛЕВА: «Суд может в том числе отклонить экспертизу, если сочтет, что доводы, которые в ней изложены и выводы, которые в ней изложены не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и его внутренним убеждениям. Т. е. обязательного характера заключение эксперта не несет для суда». ДАРЬЯ ДАВЫДОВА, СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОРРЕСПОНДЕНТ: «Обследование Сергей Яковлев будет проходить в центре социальной и судебной психиатрии имени Сербского в Москве. Подавляющее большинство таких экспертиз, назначаемых в России, проводятся именно там. Сроки его пребывания в стационаре определят врачи, но, скорее всего, в палате он проведет одну-две недели. Заключение должно быть представлено не позднее 15 апреля».
Дарья Давыдова. Андрей Синягин