Вопросы перехода на прямые договоры с поставщиками ресурсов обсудили в «белом доме»

Первый заместитель губернатора Лидия Смолина провела совещание по вопросам изменений в жилищном законодательстве, касающихся перехода собственников помещений в многоквартирных домах на прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. В мероприятии приняли участие директор департамента цен и тарифов областной администрации Мария Новоселова, главный государственный жилищный инспектор региона Сергей Шахрай, представители ресурсоснабжающих и управляющих организаций области.

«Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, согласно которым поставщики коммунальных ресурсов и региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами могут напрямую заключать договоры с собственниками и нанимателями жилья в многоквартирных домах. В этом случае оплачивать коммунальные услуги потребители будут непосредственно поставщику или региональному оператору», — отметила Лидия Смолина.

Перейти на прямые договоры можно по инициативе собственников, способ управления домом значения не имеет. Они вправе решить этот вопрос на общем собрании. В письменной форме заключать договор не требуется, достаточно передать протокол общего собрания собственников в ресурсоснабжающую организацию.

Ресурсоснабжающие компании и региональные операторы также могут инициировать переход, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. Подобное допустимо, если долг за коммунальные ресурсы или услуги по вывозу твердых коммунальных отходов составляет два и более среднемесячных платежа. Задолженность должна быть признана или подтверждена вступившим в силу судебным актом.

Лидия Смолина рекомендовала управляющим компаниям провести разъяснительную работу среди жителей, довести до них информацию о прямых договорах в доступной форме, при этом обратив особое внимание на стиль общения с гражданами. «Нередко люди приходят ко мне на прием и жалуются на то, что с ними очень грубо общаются в управляющих компаниях. Так вот, я прошу вас обратить особое внимание на культуру общения с жителями», — отметила первый вице-губернатор.

Важным для людей является также то, что удорожания тарифов на предоставляемые ресурсы не прогнозируется. Об этом участникам совещания сообщила директор департамента цен и тарифов Мария Новосёлова.