ЖКХ

ЖКХ — всё чаще от коллег слышу расшифровку этой аббревиатуры, как Жулищно Криминальное Хозяйство, почему позвольте вам привести мою точку зрения опираясь на свои размышления и доводы и доводы коллег по ЖКХ сектору из разных регионов. Всё чаще с УО, ТСЖ, ТСН и ЖСК требуют увеличения объёма обязательств, не учитывая при этом никаких финансовых показателей обеспечения. На всех уровнях власти не приходится слышать о экономических показателях при управлении многоквартирными домами, они просто не обсуждаются и по-видимому не собираются. Так, например, узаконивая минимальный перечень работ никто не думает его предварительно осметить и предоставить рекомендуемый тариф на 1 кв. м. Таким образом с ТСЖ и УО требуют исполнения всех обязательств и требований законодательства, подвергая к сбору дополнительных, обязательных платежей с собственников жилых помещений. Постоянно растущие санкции в отношении УО, ТСЖ и ТСН и лицам осуществляющих управление многоквартирными домами, зачастую забывая, что Председатель ТСЖ и ТСН получает тот мизер вознаграждения от своей деятельности за который ему даже не хватит расплатится по вынесенным приговорам. Лицензирование стало больше походить на рейдерство в сфере управления МКД, стоит просто заиметь связи с надзорными органами и забрать чужой бизнес проблем не возникнет. Рассматриваются только два варианта «дать и отобрать лицензию». Мало того, что нет механизма обучения специалистов в этой сфере, так ещё и руководитель получивший чёрную метку дисквалифицируется на 3 года от этой деятельности, что позволяет появляться теневым директорам, которые по факту за спиной номинальных руководителей продолжают осуществлять свою деятельность по управлению. Суды зачастую принимают позицию потребителя, особенно если этот потребитель настроен негативно и пытается не понимая, что делает хуже только МКД продолжает писать жалобы в надзорные органы. Но общее собрание зачастую такие люди игнорируют, что даёт очередную подготовку почвы для нечистоплотных коррумпированных рейдеров отжимать чужой бизнес. Долгое время продолжается это противостояние за приемлемую жизнь собственников между собственниками и кабинетом Министров, которые каждый день делают жизнь в сфере управления МКХ не выносимой. Так, например, лишение возможности объединения нескольких домов в единое ТСЖ, или сокращение непосредственного управления до 30 квартир. Это ли не внутренний заговор против улучшения ЖКХ сектора. Прослеживается красной нитью лоббирование РСО в части тарифов и безграничных прав параллельно отбирая права или даже перераспределяю их в сторону РСО. Недавним законом, всем УО вменили оплату в виде дополнительного налога ВДГО показав всем в очередной раз, что национальное достояние не является приоритетом национальной безопасности. Часто слышу и читаю лозунги в социальных сетях, что пришло время ответственному собственнику жилья объединиться в защите своих прав на комфортное жильё и хоть какую-то надежду на улучшение ситуации, но ограничивается всё это стучанием по клавиатуре кулуарных разговорах полушёпотом и кухонным войнам. Обидно, что столько времени мы теряем зря, на приспосабливание к новым правилам, а не занимаемся развитием данного сектора.