В конфликт «Сбербанка» и администрации Владимира включилась компания «ИКС»

В Арбитражном суде Владимирской области продолжается борьба за здание богадельни на Студеной горе, которая развернулась между «Сбербанком России» и администрацией Владимира. В суд в качестве третьей стороны дела была привлечена «Ипотечная компания Сбербанка», которая среди прочего занимается куплей-продажей, арендой и предоставлением в аренду недвижимости.

Данная компания подала иск о том, чтобы запретить регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи здания по адресу на ул. Студеная Гора, д.3, с занимаемым земельным участком, между мэрией и ООО «Оф-ЛИ» на основании постановления администрации города Владимира от 03.11.2017 № 3754. И хоть суд и отказал в принятии данных обеспечительных мер, в материалах дела приводится позиция компании о том, что бюджет Владимира понесет убытки от того, что конкурентные торги по данному имуществу не будут проведены.

«По мнению АО „ИКС“, существует реальная угроза недополучения муниципальным образованием денежных средств по сравнению с той суммой, которая могла бы быть получена муниципальным образованием в случае реализации имущества на конкурентных условиях с торгов», — сообщается в материалах дела.

Напомним, что мэрия издала постановление о приватизации муниципального имущества. Дом площадью 1 349,8 кв. м был оценен в 83,5 миллиона рублей, а земельный участок площадью 1038 квадратных метра в 7,3 миллиона рублей. Преимущественное право покупки, по данному постановлению, принадлежало компании «Оф-ЛИ». Деньги арендатор должен был заплатить не сразу, а сделать это в рассрочку в течение 60 месяцев с даты подписания договора купли-продажи. Однако, Арбитражный суд Владимирской области по заявлению владимирского отделения «Сбербанка» приостановил данное постановление.

Необходимость в привлечении третьей стороны банком, по всей видимости, возникла после того, как компания «Оф-ЛИ» попыталась в суде оспорить приостановление данного постановления, заявив, что «Сбербанк», в силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не вправе выступать покупателем государственного и муниципального имущества. Однако, суд не стал отменять свое предыдущее решение и постановление администрации о приватизации здания на ул. Студеная гора, 3 по-прежнему не действует.

А пока идут судебные разбирательства, «Сбербанк» продолжает арендовать здание. Однако, стало известно, что банкиры подали еще один иск на компанию в Арбитражный суд Владимирской области на компанию «Оф-ЛИ» с требованием уменьшить арендную плату. Эту информацию нам подтвердили в пресс-службе финансового учреждения. Предварительное заседание по данному делу состоится 22 января.