Дольщица Веризино отсудила у Шамова 143 тысячи рублей

Со строительной компании «Вертикаль» Александра Шамова взыскали почти 150 тысяч рублей. Такое решение вынес Фрунзенский районный суд по иску дольщицы микрорайона Веризино-2. Жительница Владимира уже год ждет обещанной квартиры и решила наказать застройщика за медлительность.

Договор с «Вертикалью» гражданка заключила еще 29 февраля 2016 года. Ей обещали уже в декабре выдать ключи от квартиры во 2-м корпусе дома № 34, однако здание в эксплуатацию не сдано до сих пор. Дольщица посчитала, что срок просрочки составил на момент подачи иска 317 дней, и потребовала с застройщика 311 тысяч рублей. В эту сумму входили неустойка, штраф и компенсация морального вреда в 7000 рублей.

Строительной компании удалось доказать в суде, что просрочка составляет всего лишь 160 дней. В итоге с «Вертикали» взыскали в пользу истца 143 280 рублей (неустойка 90,5 тысячи, штраф 47,7 тысячи и 5000 компенсации). Еще 4265 рублей фирма заплатит в бюджет Владимира в качестве госпошлины. Решение в силу не вступило.

Сам же дом, о котором шла речь, судя по отчетам на сайте группы компаний «Консоль» , на 10 октября этого года был готов не полностью. К примеру, отсутствовали окна в коридорах. Зато с августа подрядчик заасфальтировал дорогу к дому и поставил детскую площадку.

2-й корпус дома № 34 на 2 августа 2017 года. Фото — konsol33.ru

В недавнем интервью ПроВладимиру Александр Шамов признал затягивание сроков сдачи объектов и обещал в этом году сдать еще пять домов в Веризино-2 и два — в 2018-м. При этом Александр Игоревич призвал граждан не вестись на россказни юридических «экстремистов» и не бежать сломя голову в суды. Сначала, по его мнению, стоит дождаться сдачи объекта, а уж потом взыскивать неустойку, размер которой вырастет в разы за время ожидания. В противном случае обложенный штрафами застройщик может вообще не закончить объект.

«Имеет практику некий экстремизм в коммунальной, в строительной сфере. Наработан ряд законов, которые вроде как призваны защитить дольщиков. И существуют юридические центры, которые на этом строят свой бизнес и предлагают гражданам взыскать с застройщиков неустойку за просрочку объекта. Их цель — заработать денег, а не помочь клиенту, потому что любой юрист сказал бы — давайте вы сначала получите свое жилье, срок от этого только увеличится, и размер штрафов и пени тоже увеличится. Нет, подают за два месяца до ввода, принимают решение — понятно, я его буду оттягивать, ведь у меня каждая копейка идет в этот объект.
Видимо, недальновидно мыслят. Не надо поднимать волну, надо ввести объект в эксплуатацию, получить квартиру, а потом предъявлять претензии в рамках действующего законодательства», — призвал дольщиков Шамов.

Александр Игоревич, как мог, попытался успокоить клиентов, однако владимирцы все равно начали сбор подписей под обращением к президенту и «Первому каналу». Дольщики попросили Путина навести порядок в строительстве. Беспокойство граждан вызвали и иски мэрии о банкротстве четырех крупных владимирских застройщиков. Однако поскольку «Вертикаль» долги перед бюджетом погасила (задержка, по словам Шамова, произошла из-за судебных приставов), то иск о ее банкротстве был отозван, а процесс прекращен. Так что за судьбу этой компании дольщикам волноваться не стоит.