Не могут получить свое законное жилье

Дольщики малоэтажной застройки в микрорайоне Пиганово уже летом должны были въехать в новые квартиры. Но у застройщика свой план. По которому сдачу решено отложить еще на год. Более того, уже построенные трехэтажки не могут ввести в эксплуатацию, так как сдают их без воды и газа. В чем причина задержек со строительством и когда наконец горожане отметят долгожданное новоселье? Разбирался Кирилл Ужегов.
В прошлом году Алексей продал свою комнату в общежитии и вложил все деньги — около миллиона рублей — в долевое строительство. Дом № 28 в микрорайоне Пиганово обещали сдать до 30 июля этого года. На данный момент застройщик уже во второй раз переносит сроки сдачи. Новый срок окончания строительства — март 2018 года. Алексей Автономов, как и другие дольщики, уже устал слышать от строителей лишь обещания.
Алексей Автономов, участник долевого строительства в ЖК «Пиганово "
» Мы сюда пришли в надежде, что действительно мы заживем скоро в новом благоустроенном микрорайоне, в котором будут все соцобъекты — школа, детский садик, дорога и все прочее — грубо говоря, как оно было изначально на картинке представлено нам всем. Ну теперь просто получается безобразие какое-то».
Дом, который должен быть уже построен, начали возводить совсем недавно. Кроме того, на несколько месяцев стройка и вовсе была заморожена, делятся дольщики. Только сегодня перед приездом съёмочной группы на стройплощадке появились первые строители. Многие дольщики взяли ипотеку в надежде, что новый 2018 год уже смогут встретить в новой квартире. А сейчас они вынуждены платить немалые деньги за строящуюся жилплощадь. И помимо этого тратить средства на съемные квартиры или жить у родственников.
Денис Рязанцев, участник долевого строительства в ЖК «Пиганово "
» Сейчас с родителями вынуждены жить. Это, конечно, не очень удобно. И им надоедаешь, и самим неудобно. Купили же квартиру и рассчитывали уже заехать. Платим эту ипотеку. А тут вот так все происходит.»
Но на этом проблемы в жилом комплексе «Пиганово» не заканчиваются. Часть домов, которые все же построили, не могут заселить. Так как внутреннюю отделку и коммуникации в квартирах еще не провели. Двадцать четвертый дом должны были заселить в июле этого года. Но строители не торопятся — на внутреннюю отделку в трехэтажке решили отвести дополнительно целый год.
Валентина Шулаева, участник долевого строительства в ЖК «Пиганово "
» Вон он покрашенный стоит. Там штукатурят подъезд. Но факт в том, что его должны были сдать в июле. Потом перенесли на 30-е сентября. А теперь перенесли до марта 2018 года. А время вообще-то идет. Сколько уже можно.»
А застройщик настаивает, что беспокоиться не о чем. Все дольщики получат свое жилье, но чуть позже положенного времени, заверил гендиректор компании застройщика Станислав Булахов. По его словам, продажи уже построенных домов сильно сократились — отсюда недостаток средств на продолжение строительства и задержки. К слову, всего в ЖК «Пиганово» полностью сдано пока 14 домов, при этом тоже с задержкой.
Станислав Булахов, генеральный директор компании-застройщика
«У нас сдано здесь в эксплуатацию больше 450 квартир. С участниками долевого строительства все вопросы были решены в натуральном виде, в денежном эквиваленте. Это все решается индивидуально, так как потребности у каждой семьи разные. Поэтому, мы как застройщик, понимаем ситуацию людей, и где возможно максимально стараемся идти на встречу.»
Но дольщики также беспокоятся и за свои средства, вложенные в долгострой. Горожане не понимают, куда делись деньги, которые они направили на возведение именно своего дома. В департаменте строительства подтверждают: после проведенной проверки работы подрядчика были выявлены нарушения в договорах долевого участия. Но в настоящий момент стройкомпания все бумажные недостатки устранила.
Дмитрий Зорин, исполняющий обязанности директора департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области
«Также ведутся проверки на целевое использование средств дольщиков. В этом плане проверку компания прошла успешно. То есть деньги дольщиков используются только туда, куда и они и вложились — в долевое строительство соответственно. В рамках полномочий, отведенных нам законом, мы все контролируем. Поэтому уверенно заявляю, что деньги дольщиков идут только на то, во что они вложились. Это точно.»
Кроме того, в департаменте строительства заверили, что финансовое состояние застройщика в данный момент наладилось, и все участники долевого строительства получат ключи от квартир в следующем году. Помимо этого, за каждый день просрочки дольщики смогут стребовать со строителей компенсацию, предусмотренную в договоре.
Кирилл Ужегов, Алексей Ковалев, телеканал «Вариант».