Муромские дольщики недовольны качеством нового жилья

В Муроме дольщики одной из новостроек не хотят подписывать передаточные акты на квартиры, в покупку которых вложили миллионы рублей. Жильцы самого большого в городе жилого дома — на Радиозаводском шоссе — удивлены, как застрощик мог сдать, а власти — принять жилье в таком состоянии. Кстати, помимо этого, у фирмы много строящихся объектов в областном центре. Как в компании планируют выстраивать отношения с покупателями? На экскурсию по новостройке отправилась наша съемочной группы.
Если бы этот дом принимали те, кому в нем предстоит жить, застройщик так легко бы не отделался, говорят жильцы. И разводку труб, наверное, сделал иначе. И плитку в подъезде рабочие положили бы как следует. И с потолка не свисали бы провода.— Это они подключили подъездное освещение. Это идет вон туда, лампочка стоит, она горит как раз вот от этого щитка.
На верхние этажи жильцам приходится подниматься пешком. Ни в одном из шести подъездов до сих пор нет лифтов. Здесь в стене шахты — сквозная дыра. В доме уже течет кровля.— На крышу у нас нет ключа сейчас попасть, но крыша в ужасном тоже состоянии. На лифтёрной шахте нет покрытия вообще. Один слой стеклоизола, но это только полкрыши, два листа. Вся лифтёрная шахта протекает полностью.
Тех, у кого намечается ремонт в квартире, тоже ждут открытия.— Незамазанные швы в стенах — можно палец просунуть туда. Трубы непокрашенные, они уже цветут. Что вот это вот такое, тоже остается только догадываться.
Ожидания дольщиков оправдал только вид из окна.— Вот у меня теперь вопрос, за что я заплатил свои деньги?
Назвать тех, кто вложился в строительство этой красивой с виду новостройки обманутыми дольщиками формально нельзя. Вот стены, балконы, крыша — дом сдан в эксплуатацию. Но и сказать, что застройщик честно исполнил свои обязательства, язык не поворачивается. Люди отказываются подписывать акты передачи квартир, а те, кто уже их подписал, жалеют об этом и не спешат с переездом.
Строительство самого большого дома в Муроме — 300 квартир — сопровождала громкая рекламная кампания. Покупать жильё в новом микрорайоне агитировал сам глава округа, вспоминают дольщики. Вот они с директором стройфирмы инспектируют площадку. Вот таким двор был в проекте. Вот так выглядит в реальности. Стройку несколько раз замораживали. Когда мэрия в первый раз согласилась принять дом, будущие жильцы были в шоке.Дмитрий Шамонов, собственник квартиры: «Пришли и увидели буквально дом — без фасада, без крыши, без ничего. То есть дом к жилью был не пригоден, про ремонт тоже можно не говорить, т.е. ремонт можно было даже не начинать. Но тогда вмешалась прокуратура. Т. е. решение о вводе объекта в эксплуатацию отозвали».
Дмитрий рассказывает: когда застройщику снова дали «зеленый свет», в квартирах не было воды, электричества и отопления. Но чиновников это не смутило. Им и сейчас всё нравится. Вот заключение стройнадзора. Претензий к объекту нет.Евгений Воронов, замглавы округа Муром: «В целом, дом нормальный. И благоустройство там сделано. Ну, может быть, где-то какие-то есть небольшие огрехи, но это уже надо индивидуально у каждого смотреть. Там, в квартирах кто-то чем-то недоволен. Так там всё работает».

Микрорайон «Юбилейный» — проект фирмы «Строй-инвест». Хорошо известного игрока на рынке. ЖК «Панорама» на Нижней Дуброве, жилкомплекс в Добром, высотки за ДТЮ — все это объекты «Строй-Инвеста». Дом в Муроме — первая стройка за пределами Владимира. Треть квартир еще в продаже. В мае компания снизила цены. Почему застройщик не реагирует на претензии дольщиков? Около недели мы пытались связаться с директором «Строй-инвеста». Нашу просьбу о комментарии, переданную через секретаря, Илья Гриднев проигнорировал. Побеседовать с ним по телефону не удалось. Застать в офисе — тоже.— Для того, чтобы пересечься с ним здесь, мне нужно с ним договориться по телефону. По телефону, даже когда он здесь, вы с ним не связываете.
Точно также компания, которая, если верить сайту, проповедует информационную открытость, ведет себя с собственниками дома на Радиозаводском шоссе. У людей на руках — решения судов о выплате неустоек за просрочку сдачи жилья, но и на них «Строй-Инвест» не реагирует. Дольщиков, которые не желают принимать квартиры как есть, обвиняют в уклонении от подписания актов. Еще не живя в одном доме, будущие соседи уже успели познакомиться и теперь готовят коллективную жалобу.
Дарья Давыдова. Александр Голубев. «Вести-Владимир»