3 августа 2017, 15:11

Отстояли балконы в суде

Фонд капремонта Владимирской области подал в суд на жителей многоквартирного дома в городе Владимире, которые отказывались пускать в свои квартиры рабочих для замены балконов. Суд встал на сторону жильцов.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области подал в суд на жителей многоквартирного дома по улице Асаткина в городе Владимире, которые выступили против капитального ремонта фасада дома с заменой балконов. Октябрьский районный суд города Владимира оставил иск некоммерческой организации в отношении 16 собственников квартир без удовлетворения, — сообщает пресс-служба Владимирского областного суда. В исковом заявлении Фонд капремонта указал, что жители препятствуют проведению ремонта фасада дома с заменой балконов, несмотря на то, что соответствующее решение путем очно-заочного голосования принято большинством голосов на общем собрании собственников квартир в сентябре 2015 года. Жители заявили на суде, что решение о проведении капремонта фасада на собрании собственников жилья является ничтожным, поскольку жильцов не известили о проведении собрания, вопрос о капремонте не был включен в повестку дня, и решение приняли в отсутствие необходимого кворума. На суде выяснилось, что в «судьбоносном» собрании участвовали всего 4 собственника из 20, а представители управляющей компании — Муниципального казенного предприятия города Владимира «ЖКХ» — предложили жителям принять участие в собрании по поводу капремонта, но за капремонт фасада с заменой балконов они не голосовали. Более того, в документах собрания не отражено, что собственников ставили в известность о намерении заменить балконы. На суде собственники жилья заявили, что они не против ремонта фасада дома, но без замены балконов, которая, по мнению жителей, может привести к обрушению несущих конструкций дома. Свои опасения собственники многоквартирного дома подтвердили отчетом ГУП ВО «Владкоммунпроект». Из отчета следует, что балконы находятся в работоспособном состоянии и в срочной замене не нуждаются. А вот работы по демонтажу балконов, по мнению специалистов, напротив могут привести к повреждениям несущих конструкций, деревянных перекрытий дома и наружных стен. Фонд капремонта, по мнению суда, не предоставил доказательств, согласно которым замена балконов в доме необходима. Истец также не смог доказать, что собственников жилья вовремя и надлежащим образом уведомили о проведении капремонта фасада с указанием перечня и объема запланированных работ, в том числе, работ по замене балконов, стоимости работ и услуг и об источниках финансирования общего имущества (нарушение требований ст.189 ЖК РФ). Октябрьский районный суд города Владимира согласился с доводами жильцов многоквартирного дома, и оставил требования истца без удовлетворения. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Как рассказал Зебра ТВ первый заместитель гендиректора Фонда капремонта многоквартирных домов Евгений Пахомов, всего во Владимирской области прошло 5 подобных судебных процессов, в которых жители оспаривали необходимость капитального ремонта балконов в многоквартирных домах: еще два процесса в городе Владимире и по одному в Гусь-Хрустальном и Юрьев-Польском районах. «По Асаткина была разработана проектная документация, в том числе по замене балконов. Жители отказались пускать подрядчиков для производства работ, мотивируя тем, что балконы находятся в хорошем состоянии. Но у нас есть проект, поэтому мы обратились в суд. Жители в суде предоставили заключение „Владкоммунпроекта“ о том, что балконы находятся в работоспособном состоянии. Суд не принял во внимание проект, а принял во внимание заключение. То есть, на этом доме мы теперь балконы делать не будем, будем ремонтировать только фасад. Фонду в этом случае даже легче, потому что работы без замены балконом менее трудоёмки и менее затратны. Но при этом, поскольку работы будут выполнены не по проекту, если через год-два-три этот балкон упадет, то у жителей к Фонду капремонта никаких претензий быть не может, потому что есть решение суда», — пояснил первый заместитель гендиректора Фонда капремонта многоквартирных домов Владимирской области Евгений Пахомов.
Последние новости:
28 марта 2024, 13:31
Судебные приставы во Владимире арестовали семь пассажирских автобусов
Во Владимирской области судебные приставы Октябрьского района города Владимира наложили арест на имущество одного из перевозчиков, а именно: на семь пассажирских автобусов, которые принадлежат должнику на праве собственности. Чтобы узнать, о каком именно п…
28 марта 2024, 13:30
Кредитные мошенники не смогли оформить взятку на владимирского полицейского
Аферисты попытались за 200 тысяч рублей откупиться от привлечения к ответственности за мошеннические действия в сфере кредитования.Перед судом предстали 33-летний житель Москвы и 32-летний житель Владимира. Мужчины фигурировали в обращении в полицию житель…
28 марта 2024, 13:24
Спортсменки из Владимирской области успешно выступают на «Шиповке юных»
Спортсменки спортивной школы олимпийского резерва №4 города Владимира успешно выступают на Всероссийских соревнованиях «Шиповка юных» в Саранске. Об этом сообщает пресс-служба мэрии в официальном телеграм канале.В нашу команду вошли Ангелина Младова, Верон…
28 марта 2024, 12:58
Во Владимире муж убил жену и выбросил ее с девятого этажа вместе с диваном
Следователи СК России по Владимирской области завершили расследование уголовного дела в отношении 45-летнего местного жителя, который обвиняется в убийстве своей супруги.Как установило следствие, в ноябре 2023 года в Ленинском районе города Владимира у себ…