Хотели как лучше, а получилось как всегда?
— Балкон крыша защищает, осадки не попадают, то есть и плиты в хорошем состоянии, а то как внутри выглядит вот пожалуйста.
Свой балкон Владимир Николаевич показывает с гордостью — говорит остеклили лет 10 назад. Хорошая крыша, на полу кафель, а в основании крепкая бетонная плита. В балкон вместе с супругой вложили всю душу и не мало средств, но теперь хозяев квартиры заставляют свой балкон ломать причем за собственный счет, чтобы поставить новый — по программе капремонта. Все основные ремонтные работы по фасаду здания здесь провели еще прошлой осенью, в большинстве квартир балконы поменяли добровольно-принудительно. Но 3 собственника по-прежнему держат оборону и ломать свои балконы не соглашаются.
Владимир Титов, житель дома № 63: «Почему я должен платить больше 100 тысяч, чтобы разрушить хороший балкон, чтобы мне вместо этого сделали хуже?!»
Александр Феофилактов, житель дома № 63: «Мы не то что там капризничаем, что нам не нравится ремонт. Реально есть объективные показатели и никто в эту проблему вникать не хочет. \ Зачем ломать качественные отремонтированные в нормальном состоянии находящиеся плиты, пусть и старые и заменять их на новые и абсолютно некачественные?!»
Новые конструкции почти сразу после установки начали осыпаться, потрескались и проржавели. Тем временем, Фонд капремонта подал на собственников 3-х квартир в суд и дело выиграл на основании якобы документа, в котором расписались сами жильцы. Люди вспоминают — документ перед началом ремонта, действительно подписывали, но про балконы в нем не было ни слова.
Владимир Титов, житель дома № 63: «То, что подписывал, да! Но там не было демонтажа балконов, это вписано от руки».
Строка — замена балконных плит — действительно вписана ручкой. Как утверждают собственники, уже после того, как подписи были собраны. Все документы Александр Феофилактов, кстати по специальности юрист, изучил лично и убежден, сама эта бумага незаконна. Никакого собрания собственников в их доме не проводилось.
Александр Феофилактов, житель дома № 63: «Просто ходили по квартирам собирали подписи и более того не вникали — собственник подписал, не собственник. То есть ни перечня собственников этого имущества, ни подтверждающих документов».
Да и к качеству ремонта фасада у людей много вопросов. На стене со стороны двора по факту сделали лишь маленький фрагмент, а остальную кирпичную кладку просто закрасили. После первой зимы посыпалась нижняя часть фасада. Качество этих материалов, похоже, здесь устраивает только голубей.— Они уже пол стены съели… ну не они конечно.
На качество работ жильцы пожаловались в Фонд капремонта. Качество ремонта оценила комиссия и дала подрядчику срок до 1 июня, чтобы исправить недочеты. Но сегодня сроки прошли, а ничего не сделано. В Фонде капремонта пояснили — исправить недостатки в срок подрядчику не дала погода, на доделки строителям дали еще месяц. Что касается балконов, то в доме 40-го года постройки их менять необходимо из-за износа конструкций. И в фонде намерены сделать это вопреки мнению жильцов. Чтобы приступить к работам, специалисты ждут только решения суда, оно вступит в силу 12 июня.
Сергей Гудков, зам. генерального директора Фонда капитального ремонта: «Мировое соглашение заключить мы не можем, поскольку это проект. и у квартир меняются собственники. Сегодня одни собственники, завтра другие, а это общедомовое имущество. Если случается какой-то несчастный случай, то собственники сразу говорят, что это управляющая компания, она не следит за общедомовым имуществом.
По проекту на ремонт этого дома, а именно крыши и фасада с балконами из Фонда было выделено более полуторамиллионов рублей. Вот только демонтаж застекленных балконов в эти средства не входит. С решением суда люди мириться не хотят и сейчас готовят документы на апелляцию и встречный иск. Метки: общество, капремонт, фасад здания, замена балкона, ремонт, Фонд капитального ремонта, подрядчик, суд