Тающие надежды. Ивановские дольщики в отчаянии получить жильё

Крупно повезло

В 2014 году семья Оксаны Турлаповой, где растут двое маленьких детей, решила улучшить свои жилищные условия. Продали 2-комнатную квартиру, переехали на съёмную, использовали средства материнского капитала, плюсом оформили ипотеку и приобрели в компании «ДСК» 1-комнатную и 3-комнатную квартиры в микрорайоне «Рождественский».

— В своё время я уже покупала по долёвке квартиры. И в этот раз никак не думала, что компания обанкротится. Вложили в сделку все деньги. Обещали ключи от квартиры через 2 месяца. Но задержалось всё на полтора года, — рассказывает женщина.

Это время стало серьёзным испытанием на прочность.

— Было тяжело морально, финансово и психологически. Многие поседели тогда. Каждый говорил дольщикам: попрощайтесь со своими квартирами. Нам очень повезло. Когда у «ДСК» начались проблемы, в нашем доме два подъезда смогли получить ключи. С недоделками, без лифта, воды, которой не было 9 месяцев. Но мы были рады и этому. Въехали в свою 3-комнатную, потому что не могли больше платить за съёмное жильё. А судьба 1-комнатной квартиры неизвестна, — говорит женщина.

Поддержка санатора

Сегодня на месте Оксаны оказались другие дольщики «СУ-155» — сотни таких же молодых мам с долгами и на съёмных квартирах. Семьи с детьми вложили в покупку средства материнского капитала, оформили ипотеку. А остались ни с чем. Губернатор Павел Коньков взял ситуацию под свой личный контроль и потребовал от подчинённых чиновников, чтобы они отстаивали увеличение объёмов финансирования достройки домов у банка-санатора.

— Разработали адресную программу достройки объектов «СУ-155», учтя фактическую ситуацию и производственные мощности. По некоторым домам строительство завершат раньше. По другим ввод в эксплуатацию отодвинули пока на 3-6 месяцев. Мы работаем, чтобы сократить эти сроки, — уверяет начальник департамента строительства и архитектуры Ивановской области Юрий Тростин.

А отсутствие конкретных сроков по вводу домов в 2018 году чиновник объясняет тем, что ещё не утвердили программу финансирования. Но по его расчётам, объекты могут сдать до осени следующего года.

Дежавю

Люди оптимизма чиновника не разделяют. «Время летит — стройка стоит» — говорят очередные жертвы долевого строительства. С таким лозунгом на плакатах вышли на митинг дольщики.
— 3 этажа вместо 17! Недостроенная высотка и сотни семей, оставшиеся без квартир и без денег, — говорит представитель инициативной группы дольщиков дома 22 по улице Зверева Юлия Мовиляну.

17-этажный дом стали строить в 2014 году. 3-секционный дом, по договору долевого участия, должны были сдать зимой прошлого года. Но в двух секциях нет ни коммуникаций, ни отопления. А в последней и вовсе построили только 3 этажа.

Работы застройщик прекратил как раз год назад, сославшись на банкротство субподрядчика. В график достройки дом 22 на Зверева не включили. Дольщики в отчаянии. У многих только одна просьба к ивановским властям: «Верните наши квартиры!».

Комментарий

Наталья Ковалёва, Уполномоченный по правам человека в Ивановской области:

«Конституция РФ гарантирует право на жильё. В ней написано, что государство у нас социальное. А значит, должно обеспечивать определённую защиту и участникам долевого строительства. Но все говорят: „Думайте сами. Вы же вложили“. Так не должно быть! Если люди вкладывают свои деньги в долевое строительство, значит, они доверяют застройщику. И компания обязана работать в рамках правового поля. За деятельностью таких фирм должен быть контроль государства. Нужен закон, который защитит людей и даст им определённые гарантии на случай нештатных ситуаций».