Новостройки немного подешевели

Аналитики зафиксировали снижение стоимости квадратного метра жилья в новостройках Владимирской области. Из географических соседей квартиры в новых домах дешевле только в Рязанской области.

Средняя цена квадратного метра жилья в новостройках Владимирской области за 2016 год снизилась на 3% и составила 39 тысяч 290 рублей. Такие данные приводят аналитики федерального портала «Мир квартир», основываясь на оценке объектов, представленных в их базе недвижимости. Эксперты отмечают, что в среднем по России новостройки за минувший год подешевели на 2,3%. Средняя по стране цена квадратного метра по итогам 2016 года составила 59 тысяч 385 рублей. Самые дорогие новостройки в Москве (более 205 тысяч рублей да «квадрат»), Санкт-Петербурге (свыше 103 тысяч рублей за квадратный метр в новом доме) и Крыму (85 тысяч рублей за метр). А самые дешевые квартиры в новых домах в Хакасии (28,7 тысяч рублей за «квадрат»), на Алтае (28 тысяч рублей) и в Дагестане (23 тысячи рублей). Владимирская область с 39,3 тысячами рублей за квадратный метр жилья в новостройке занимает 51 место из 72 регионов, представленных в итоговой таблице. Из наших географических соседей дешевле квартиры в новых домах стоят только в Рязанской области (39,1 тысяча рублей). А в остальных, прилегающих к Владимирской области регионах, купить квартиру в новостройке будет дороже: Ивановская область — 40,8 тысяч рублей за «квадрат», Ярославская область — 48,9 тысяч рублей, Нижегородская область — 62,6 тысяч рублей, Московская область — 82,8 тысяч рублей. Объясняя снижение или рост стоимость недвижимости, эксперты портала «Мир квартир» отмечают, что цены, как правило, снижаются в тех регионах, где-либо на рынок выводится большое количество новостроек, либо снижается экономическая активность и привлекательность для инвесторов и притока рабочей силы. Если основываться на данных официальной статистики, то во Владимирской области на снижение стоимости жилья в новостройках на 3%, скорее всего, сработали оба этих фактора — девелоперы отчитались о росте сданных в эксплуатацию квадратных метров, а на макроэкономическом уровне зафиксировано снижение индекса промышленного производства, по совпадению, как раз на 3%.