Получат ли дорогу к дому?

В администрации Октябрьского района состоялись публичные слушания по вопросу установления публичного сервитута в одном из дворов на улице Северной. О проблеме жильцов дома № 110а наша телекомпания рассказывала в середине октября: люди не могут подъехать к своему подъезду. Жильцы соседнего дома решили огородить свою территорию и установили забор. По данному факту редакция нашего телеканала обратилась в прокуратуру и в администрацию города. В администрации пообещали провести публичные слушания и решить вопрос с установлением публичного сервитута. И вот долгожданная встреча соседей состоялась.
Такого аншлага администрация Октябрьского района не ожидала. Участие в публичных слушаниях приняло более 100 человек. Одни пришли сюда отстаивать право на частную собственность, другие вот уже полгода пытаются получить дорогу к дому. Напомню, дом № 110а был сдан в декабре 2015-ого. Спустя время жильцы соседнего дома решили чётко обозначить свою территорию и поставили забор поперёк подъездной дороги. Оказалось, что на период строительства был установлен временный сервитут. С окончанием стройки его действие закончилось. Жильцы соседнего дома считают — это не их проблема и говорят — пусть передвигаются по пожарному выезду. Однако, дорога эта не заасфальтирована и проехать по ней практически невозможно.
«Сейчас в зимний период, когда мы пользуемся тем кусочком, той отрыжкой, которую вы нам отвели, и очень часто происходят неприятные истории. Мы заезжаем между бизнес-центром и 110 домом, там постоянно припаркованные автомобили, там все настолько плотненько стоят, что мы постоянно бьемся там.»
Александра Солдатова, житель д.110а по ул. Северная
«И дело в том, что та дорога, которая упоминается сейчас, она проходит по парку и через территорию дома № 112 — она вообще-то упирается в землю дома № 112, если он так же, как и вы, поставит забор, у нас вообще никакого проезда не будет!»
Жители же 110 дома разводят руками: действуем по закону. Огородить свою частную собственность они действительно имеют полное право. К тому же, по словам председателя ТСЖ дома, поставить ограждение на дороге, мера вынужденная.
Елена Семенова, председатель ТСЖ «Северное сияние "
» Существует запрет САНПИНа: ст.212 на транзитное движение по внутривидовым территориям — не проложено быть. Наше ограждение — оно способствует выполнению этой статьи САНПИНа!»
Однако следом жильцы 110 дома добавляют: готовы закрыть глаза на нормы САНПИНА, если соседи будут платить за дорогу. Озвучили и сумму. Как говорят жильцы 110а дома, за использование дороги с них ежемесячно требуют 15 тысяч рублей.
Равиль Шаипкин, житель д.110 по ул. Северной
«Мы тоже люди! Мы внесли деньги, мы инвесторы, мы строили дом за свои деньги. И мы требуем свои права. Это наша земля! Вы хотите нашу землю бесплатно использовать, а мы как собственники за это хотим, чтобы вы заплатили деньги.»
Конфликт в этой истории уже вышел за рамки одного двора. В дело вмешалась общественная организация «ЖКХ-контроль», чтобы разобраться в ситуации. На слушания пришли все участники земельного спора. Главный вопрос к администрации — как можно было дать согласие на строительство 110а дома без подъездной дороги? — остался без ответа. Представители мэрии утверждают — они людям помогают. Уже долгое время лично пытаются найти выход из сложившейся ситуации. В течение нескольких месяцев представители администрации вели переговоры с жителями 110 дома.
Олег Маханько, заместитель начальника управления капитального строительства города Владимира
«Как проходили эти разговоры: шел торг: давайте 50 см сюда, 50 сюда, метр поменьше, метр побольше. Никогда на протяжении нескольких месяцев не было разговора, что нельзя пользоваться их землей. Был разговор: давайте поуже, давайте отрежем бетонную стену гаража, выкупите еще земельный участок, который остается. После этого мы пришли в тупик и я понял, что вопрос не решается…»
Альберт Русанен, председатель правления Владимирского отделения «ЖКХ-Контроль "
» На момент, когда вам предоставлялся проект, вы знали, что там проезда нет! И только добившись проезда временного разрешения на время строительства, вы сбросили с себя эту проблему! Потому что посчитали, что люди заплатили, и пусть они сами несут свои проблемы. И то, что вы сейчас передергиваете факты, это говорит, что вы пытается оправдаться за свои ошибки и за свою вину!»
Итогом слушаний стало голосование. Главный вопрос: быть ли публичному сервитуту? Большинство — 53 человека — проголосовали «за». На этой неделе администрация города выдаст предписание жильцам д.110 о сносе забора. Однако, это, увы, не конец истории. Дело в том, что составленный протокол носит рекомендательный характер. В течение нескольких недель мэрия вновь будет вести переговоры с жильцами 110 дома. Если они не принесут результат, отстаивать свое право на дорогу к дому жителям 110а дома придется уже в судебном порядке.