Бой при Студеной горе: мэрия отступила

Мэрия сдала назад в вопросе застройки жильем Студеной горы. Случилось это после критики сити-менеджера Шохина со стороны губернатора Орловой. Губернатор потребовала от него провести широкое общественное обсуждение проекта строительства: мол, местным жителям небезразлично, какая перспектива будет открываться от Золотых ворот. Очевидно, что при принятии градостроительных решений в центре таких городов, как Владимир, нужна тонкость и деликатность. И уж точно такие решения не должны приниматься кулуарно. — Такие города, как Владимир, будут востребованы с нами, без нас, но мы сохраним им русскую культуру и идентичность, — сказала Светлана Орлова еще 17 ноября. Уже на следующий день аукцион, объявленный 7 ноября, был отменен. Участок на Студенке площадью 4103 м2 сдавался в аренду под строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями делового назначения, социального и бытового обслуживания, крытой автостоянкой. Договор аренды заключался на 3 года 2 месяца. Начальная цена аренды участка — 6,3 миллиона рублей в год. Высотность — до 15 метров. Победитель должен был определиться 7 декабря. Но теперь процесс передачи земли под застройку временно приостановлен. Официальный представитель мэрии Александр Карпилович пообещал, что обязательно пройдет общественное обсуждение этого проекта, правда, пока непонятно, в каком формате. Публичные слушания проводились по этому участку 20 августа 2015 года. На них присутствовало четыре (!) человека. Вопрос, который выносился на обсуждение: быть или не быть там жилью, поскольку, вообще-то, по градостроительным документам это зона деловой застройки. Понятно, что никаких конкретных проектов еще представлено не было. Письменных замечаний и предложений от граждан тогда тоже не поступило. А вот на градостроительный совет города, на памяти Николая Волкова, члена совета, главного архитектора института «Владимиргражданпроект», этот вопрос не выносился. И совершенно зря, потому что дискуссии об архитектурном облике Студеной горы в профессиональном сообществе идут уже 35 лет. Еще с советских времен она считается переходной зоной от исторического ядра к Садовой площади с современной архитектурой. «Владимиргражданпроект» в 1980-е годы разрабатывал проекты жилых домов для этой территории. Напротив детской поликлиники тут проектировались лаконичные здания в 3-4 этажа. Они призваны были стать гармоничным продолжением центральной улицы. В 2009 году для этого участка проектировалось здание общественно-делового центра, но его строительство так и не началось. Что касается последних планов, о них член градостроительного совета Николай Волков получил представление из СМИ. — Я порадовался, узнав об отмене аукциона, — признался «ВВ» Николай Волков. — Жилой дом там не нужен! Там не удобная для жилья транспортная ситуация. Участок надо резервировать для муниципальных и государственных нужд, как того требует ст.23 ГК. Как вариант, там можно было бы разместить выставочный зал Торгово-промышленной палаты — вместо того чтобы сносить под него сквер на Октябрьском проспекте. По словам Волкова, к архитектурному решению новостройки нужно подходить очень ответственно, поскольку находиться она будет на планировочной оси в завершении улицы Дворянской. Важно, чтобы ясно читалось направление главной улицы. — Это точно не должно быть стекло, хай-тек или какой-то аморфный объем. Здесь хорошо впишется ретро. Хотелось бы, чтобы новое здание увязывалось с окружающей застройкой, — говорит Волков. — И права Светлана Орлова: общественность должна понимать, что происходит, и участвовать в принятии решений. Кстати, пикантная деталь: в дореволюционном Владимире в этом месте располагался дом терпимости.