Бесхозный Сперанский

Юристам Владимирской области, выкупившим рассыпающийся дом известного российского законотворца Михаила Сперанского в селе Черкутино, удалось отстоять в суде свое право собственности.

Владимирским юристам, выкупившим дом-развалюху, в которую превратилось родовое гнездо известного российского государственного деятеля и законотворца Михаила Сперанского в селе Черкутино Владимирской области, удалось отстоять свое право собственности с суде первой инстанции.

Напомним, летом 2016 года шестеро юристов — Михаил Овчинников, Филипп Багрянский, Алексей Кравченко, Андрей Михайлов, Денис Молчанов, Сергей Рузин — спасли от окончательного разрушения памятник истории и культуры регионального значения, выкупив его. Участок под домом был выставлен на продажу на сайте Avito, а здание — рассыпающаяся кирпичная коробка — могло уйти под снос.

Новые собственники объяснили, что хотят восстановить дом, «прописав» в нем «Владимирское юридическое общество Сперанского» с библиотекой и просветительским центром. Подробнее — в материале «Дом Сперанского спасли от сноса».

Но через некоторое время у юристов появились проблемы — их новой собственностью неожиданно заинтересовались местные власти. Администрация Черкутинского сельского поселения начала в судебном порядке оспаривать право собственности на постройку.

Чиновники не нашли документов, подтверждающих право собственности на дом его предыдущего владельца Владимира Морозкина, на основании чего просили суд признать дом «бесхозной вещью», подлежащей передаче в муниципальную собственность Черкутинского сельского поселения.

Позицию истца в суде поддержали представители Госинспекции по охране объектов культурного наследия, посчитав, что при регистрации сделки купли-продажи здания в нарушение закона нигде не было указано, что передаваемое имущество является объектом культурного наследия.

Однако суд встал на сторону ответчиков, пояснивших, что иск местных чиновников невозможно удовлетворить в связи с истечением срока давности. Юристам удалось доказать, что представители муниципалитета отлично знали о том, что Морозкин владеет данным имуществом, как минимум, с 2002 года — именно тогда органом местного самоуправления ему был выдан ряд документов: справка о принадлежности дома и уточнение границ земельного участка. Но никаких действий по «обнаружению» и «восстановлению» дома, оказавшегося вдруг ценным объектом культурного наследия, властями предпринято не было.

По решению Собинского городского суда договор купли-продажи, подписанный между Владимиром Морозкиным и новым собственником Андреем Михайловым, представляющим юридическое сообщество, остается в силе. Решение в течение месяца может быть оспорено чиновниками в апелляционном порядке во Владимирский областной суд.