Депутаты обсудили ход капремонта жилья во Владимире

На состоявшемся утром заседании комитета по жизнеобеспечению с участием главы города Ольги Деевой основным вопросом, вызвавшим обсуждение, стал доклад о реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города.

Программа реализуется в нашей области с 2014 года. Причем Владимирщина одна из первых территорий в России активно применила Федеральный закон об организации ремонта общего имущества многоквартирных домов за счёт средств собственников помещений. Минимальный размер взноса за капитальный ремонт у нас в области составляет 6,5 рубля за 1 кв метр жилплощади.

В 2014 году капремонт был выполнен в 50 многоквартирных домах на общую сумму 113,7 млн рублей. Свыше 73% от этой суммы составили средства собственников жилья. В 2015 году отремонтировано уже 90 многоквартирных домов на 140,5 млн рублей. «Вклад» жителей составил более 93%.

На 2016 год запланирован ремонт в 130 многоквартирных домах на 295 млн рублей, в т. ч. предстоит заменить 51 лифт. При этом средства собственников составляют 92%. В списке — ремонт крыш, внутридомовых инженерных систем, фасадов с заменой балконов, подвальных помещений.

В настоящий момент ведется ремонт 21 крыши, 30 лифтов, 5 фасадов. Уже приведены в порядок 45 крыш и внутридомовые инженерные сети 4 домов.

По бонусной программе в июле дополнительно запланированы ремонтные работы ещё на 19 домах, собственники которых на 100 и более процентов вносят деньги на капремонт. Во Владимире хорошая собираемость взносов, подчеркнула Нина Баландова, зав. отделом капитального ремонта УЖКХ — почти 90% с физических лиц.

Глава города Ольга Деева поинтересовалось, сколько средств из запланированных на капремонт, уже освоено. Цифра, как уточнили, приблизилась к 115 млн рублей.

«Считаете, что успеете уложиться в сроки, закончить все ремонты до холодов и освоить деньги?» — спросила глава города.

Как пояснила представитель УЖКХ, с наступлением холодов ведутся всесезонные работы — ремонт лифтов, например. Конкретно на эти цели запланировано потратить около 100 млн рублей. Жёсткие крыши также можно ремонтировать круглый год.

Программа капремонта на текущий год будет выполнена на 100%, на большей части запланированных объектов работы ведутся, остальные проходят необходимые конкурсные процедуры. Заказчиком всех работ является некоммерческое объединение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов во Владимирской области».

Депутат Лариса Гаврилова рассказала о ситуации, с которой к ней обратились жители её избирательного округа: у дома есть необходимые средства на капитальный ремонт, но постановление администрации области предписывает подрядчику до начала работ выплачивать задаток в размере 30% от стоимости контракта. В результате ни одна компания уже третий год не соглашается ремонтировать дом. Коллеги поддержали предложение Гавриловой направить обращение в администрацию области с просьбой пересмотреть норму, которая, по сути, стала тормозом для проведения ремонта домов, собственники которых добросовестно перечисляют деньги в фонд капремонта.

Депутаты задались и таким вопросом: достаточно ли утверждённого тарифа по взносу средств в фонд капремонта. При этом вспомнили, что в некоторых территориях сумма взноса с квадратного метра существенно ниже, чем во Владимирской области. Председатель комитета Николай Толбухин заметил: у депутатов нет информации о том, насколько успешно реализуют программу капремонта в тех регионах, где жители платят 3,5-4,5 рубля с квадратного метра. И сколько там отремонтировано многоквартирных домов.

«Капитального ремонта в жилфонде не было несколько десятилетий. А сейчас жители видят результат от вложенных денег. У нас собираемость средств хорошая. И капремонт осуществляется в соответствии с ранее утверждённым графиком, что впоследствии позволит поэтапно отремонтировать все многоквартирные дома в городе», — резюмировал Толбухин.