Главное — обещать…

Вряд ли кого-либо удивило, когда в канун выборов глава российского Правительства Дмитрий Медведев заявил, что в стране не останется аварийного жилья. Потому что люди помнят, как однажды у нас уже не осталось жилья ветхого… И.С. Китаева живёт в дома № 4 по ул. Никитина областного центра уже много лет. Здание — небольшая двухэтажка, каких немало как во Владимире, так и в области, да и в России: ведь полстраны построено по типовым проектам. Типичны, очевидно, и проблемы, возникающие в таких домах. Да и не только в них. — Наш дом построен в 1949 г., — рассказывает Ирина Сергеевна, — за это время в нём ни разу не делался капитальный ремонт. Понятно, что в здании накопилось немало проблем, тем более что здесь — деревянные перекрытия. Китаева — старшая по дому, но все её хлопоты упираются в «продуманность» (разумеется, не в интересах народа) нашего законодательства. Раньше, по её словам, здание обслуживал ЖКО тракторного завода. У Ирины Сергеевны даже сохранились документы, касающиеся передачи дома в составе другого жилого фонда АО ВТЗ в муниципальную собственность. В соглашении от 4 сентября 1996 г. администрация в лице тогдашнего главы И.В. Шамова принимает от тракторостроителей дом на баланс при условии, что АО ВТЗ осуществляет капитальный ремонт или расселение передаваемых домов в течение пяти лет с момента передачи. И даже конкретные сроки были указаны в приложении к соглашению: дом № 4 по ул. Никитина подлежал капремонту в 1998 г. Разумеется, капремонт не был сделан в процессе передачи этого и ряда других домов. Не были жители и извещены о том, что готовится ликвидации АО ВТЗ. А с правопреемника спросить уже нет оснований: дома принял город. Интересно, что в 1985 г., как рассказала Китаева, дом № 4 по ул. Никитина был признан ветхим. Жители радовались, надеясь на скорое расселение. Но… в законодательство было внесено изменение: из него исчезло понятие «ветхое жильё». Зато появилась другая формулировка — «аварийное жильё». А таковым дом не признан — следовательно, обязательства власти перед населением исчезли вместе с прежней формулировкой без всяких расходов бюджета! Уловка власти нанесла серьёзный удар по доверию к ней населения, ведь по всей России люди, надеявшиеся выехать из трущоб, были обречены остаться в них. Правда, часть домов, которые признавались ветхими, всё же были позже снесены — одни под новую застройку, другие признаны аварийными и расселены. Но дом на Никитина, 4 в их число не вошёл. — Мы пытались попасть в программу софинансирования капремонта, которая реализовывалась при участии федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, — рассказывает Китаева, — однако это сделать не удалось. А в 2013 г. был принят закон о капремонте, и наш дом оказался в очереди на него аж на 2042 г.! При том, что ещё в 1985 г., по заключению экспертов, износ составлял 65%. Последнее заключение специалистов, по словам Ирины Сергеевны, добавило дому ещё 6% износа — за 30 лет! Но итоговая цифра в 71% износа (а перекрытия — в 75%) не стала основанием для признания дома аварийным. Правда, сроки капремонта передвинули: они теперь в расплывчатых пределах 2017-2035 гг. В прошлом году, как рассказала Китаева, за счёт средств капремонта отремонтировали кровлю, в нынешнем планировалось обновить фасад. Однако, побывав в офисе у регионального оператора с целью узнать сроки работ старшая по дому ушла оттуда не только без информации о них, но даже без уверенности, что при жизни нынешнего поколения будет сделано что-то ещё: — Мне сказали: «Расплатитесь сначала за кровлю», — делится впечатлениями Ирина Сергеевна, — сотрудница посчитала на калькуляторе и сказала, что наш дом будет расплачиваться за неё 55 лет! Я спросила, а как же бюджетные средства — ведь было обещано, что в программе капремонта примут участие и федеральный, и областной бюджеты? Ответа на этот вопрос не получила… Вот и выходит, что решить подобные проблемы у людей есть только одна возможность — оставить свою подпись под требованиями к Правительству РФ в рамках акции «Делай или уходи!», которую проводят справедливороссы. Напомним: одно из основных её требований — немедленное прекращение сборов на капремонт до исполнения государством своих обязательств перед гражданами по обновлению их квартир.