Деньги на капитальный ремонт домов защитят от инфляции

В Госдуме рассматривают законопроект, дающий право региональному оператору размещать средства из фонда капитального ремонта на специальном банковском вкладе. Комитет по жилищной политике и ЖКХ уже одобрил поправки в Жилищный кодекс. Закон разработали по инициативе Минстроя России.

«Эта мера позволит обеспечить сохранность накапливаемых денег и получить наилучшую доходность при их размещении на банковских счетах. Все доходы, полученные от размещения на депозитах, могут быть использованы только на проведение капитального ремонта», — сообщается на сайте Минстроя.

Это выгодно не только региональным операторам и собственникам жилья, но и банкам, считает заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, финансово-кредитным организациям сейчас не хватает источников, так называемых «длинных» денег. А сумма фондов капитального ремонта достигает порядка ста миллиардов рублей.

Но это не единственная поправка в Жилищный кодекс. Теперь для принятия решения о выборе способа формирования фонда капремонта — общий котел или отдельный специальный счет — нужно всего 50% голосов собственников квартир, а не 66%, как это было раньше.

Изменений коснулись и требования к руководителям региональных операторов. Кандидат не должен иметь судимости, административного наказания, состоять на учете в специализированых медучреждениях. А также не может быть госслужащим или депутатом любого уровня.

В подготовленном ранее законопроекте Минстроя говорилось, что ТСЖ, ЖСК и управляющие компании смогут брать кредиты на капремонт с льготной ставкой в 10%. По правам жилищные компании приравняют к бизнесу. Правда, чтобы попасть под субсидии они должны будут пройти конкурс наравне с предпринимателями.

Напомним, недавно региональный оператор, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, обрел нового начальника в лице Ольги Лебедевой. Ранее она работала в должности заместителя руководителя.