Недоделок почти нет

Ежедневно члены общественной организации «ЖКХ-контроль» проводят приёмку готовых объектов по программе капремонта и резюмируют — всего около десяти процентов ремонтных работ в городе требуют корректировки. Как проявляет себя программа капремонта в действии и почему возникают проблемы, узнала Светлана Барашкова.

Дороже всего фонду капитального ремонта обходятся обновление лифтов и крыш. Один новый лифт вместе с установкой и обслуживанием стоит почти два миллиона рублей. В доме номер 8, а по улице Михайловская лифты не ремонтировались десятилетиями. Не то, чтобы конструкции стали совсем ветхими, но ремонта требовали однозначно. За два месяца в доме установили пять новых. Траты вполне окупаемы, объясняют в фонде: у новых кабин и грузоподъёмность стала больше на 80 килограммов, и энергозатраты сократились на четверть. Пассажиры довольны, тем более что сам дом пока мало в чём нуждается.

Сергей Баринов, старший по дому № 8, а по улице Михайловская

«В этом году мы меняем инженерное: горячее водоснабжение вдоль всего дома идёт, на следующий год это парковка и косметический ремонт дома, вот так вот.»

А о замене лифтов жители дома теперь будут заботиться только через четверть века — таков планируемый срок службы кабин и механизмов. Лифтёры обещают — в процессе работы сбоев не будет. В случае чего все звонки выводятся на единый пульт в каждом подъезде. Время для связи с лифтёром составит не более половины минуты. Всего в городе сегодня проводятся работы по замене еще восьмидесяти лифтовых комплексов в многоэтажках. Кстати, замена кабин проводится только по решению всех собственников квартир в конкретном доме. Как и многострадальные городские кровли — они на первом месте по сложности и затратности ремонта. Крышу дома на 1-ом коллективном проезде заменили за две недели — из фонда выделено почти восемьсот тысяч рублей.

Вячеслав Лобанов, подрядчик

«Была раньше шиферная, стала фальцевая, из металла, поменяли всю водосточную систему, привели в порядок. Больше-то по большому счёту остальных работ и нет.»

Больше всех довольны жители на последних этажах. А в ЖКХ-контроле констатируют — если раньше собственники нехотя отдавали 6,50 за каждый родной квадратный метр, то теперь за программу капремонта благодарны. Во Владимире платежи по квитанциям поступают в девяноста шести процентах случаев. В области немного меньше — порядка восьмидесяти. Но цифры, как и поступления в фонд, растут. Так что фонд в процессе работ и приёмки несёт ответственность за каждый рубль.

Лидия Смолина, директор департамента ЖКХ администрации Владимирской области

«Обязательно должен быть представитель собственников, который или доволен качеством капремонта и сроками и вообще, что капремонт проводится, или же недоволен.»

Альберт Русанен, председатель правления ВРО общественной организации «ЖКХ-контроль "

» На наш взгляд, когда мы рассказываем людям о том, что существуют такие виды капитального ремонта, как сделать так, чтобы ускорить его проведение, люди осознают, что это не просто 6,50 мифические, которые мы платим каждый месяц, а на самом деле те деньги, которые идут на их дом.»

Всего же в программу 2014-го года было внесено 95 домов, почти везде работы завершены. Чаще всего приходилось ремонтировать крышу, внутренние инженерные системы и лифты. Это показатели по городу. В области же в программу было включено пятьсот с лишним домов, приёмку прошли четыреста пятьдесят один дом. Проблемы у домов такие же — кровля, фасады, швы. Общественники напоминают о «Школе грамотного потребителя» — муниципальная программа работает бесплатно. Представители «ЖКХ-контроль» в доступной форме объяснят, куда обращаться с проблемами и как добиться ремонта дома в кратчайшие сроки. Все вопросы по программе капремонта от жителей ждут по номерам 46-10-82 и 8 (915) 770-68-88.

Светлана Барашкова, Алексей Ковалёв, телеканал «Вариант».