Не получили лицензию — придется уйти с рынка

С 1 мая управляющие компании, не прошедшие лицензирование, не могут осуществлять свою деятельность. Об этом напомнили на заседании Общественного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при губернаторе области. Там же коснулись наболевшей темы капитального ремонта.
Главное — прозрачность. Не менее важное — мнение жителей. При лицензировании управляющих компаний — это ключевые критерии. Но даже наличие лицензии не дает компании права единолично распоряжаться финансами многоквартирного дома. Появились претензии к деятельности — обращайтесь в жилищную инспекцию, советует жителям главный жилинспектор области. СЕРГЕЙ ШАХРАЙ, НАЧАЛЬНИК ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ: «Сумма штрафов сейчас от 150 до 250 тысяч на юридическое лицо, до 100 тысяч на директора. Это касается и в части нарушений содержания общего имущества, и в части качества предоставляемых услуг, а также в части начисления платы».
Пока ни одна управляющая компания лицензию не получила. Рассмотрение заявок начнется в апреле. А с 1 мая компании без лицензии окажутся вне закона. Начисление платы за услуги при этом не прекратится — руководство региона уже распорядилось, чтобы на местах «подстраховали» дома, которые останутся без управления. Другой вопрос из сферы ЖКХ — многострадальная программа капитального ремонта. Есть регионы, где дома будут ремонтировать по сути в долг — собираемость взносов на уровне 3% от ожидаемой суммы. Есть обоснованные нарекания к качеству выполненных работ. Собственникам хочется контролировать процесс ремонта от и до, принимать дом после сдачи. Но пока это невозможно — нужна специальная квалификация.
СВЕТЛАНА ГОРШКОВА, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР РЕГИОНАЛЬНОГО ФОНДА КАПРЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ: «Это должно всегда быть объективно, потому что если работа проведена как положено, не всегда у нас собственники являются специалистами. Здесь у нас тоже есть точки соприкосновения с общественными организациями. Вместе будем с вами проводить обучение и подсказывать, каким образом это нужно делать правильно».
Жители, которые не хотят перечислять деньги в фонд капремонта из-за недоверия, могут открыть специальный счет в банке. И делать взносы туда. На данный момент Владимирская область — рекордсмен по подобным счетам. И всё было бы ничего, если бы большинство не были пусты. Когда придет очередь ремонтировать дома таких собственников, они придут в фонд за деньгами других плательщиков. Но для сомнений была почва: в прошлом году отремонтировали 152 дома. Вместо обещанных 500. АЛЕКСЕЙ КОНЫШЕВ, ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГУБЕРНАТОРА: «505 домов мы изначально планировали не в течение 2014 года, а в течение срока, на который заключен договор. По некоторым домам никто даже не заявился на участие в конкурсе. Без конкурса работу проводить мы не можем, а то завтра все будут трубить, начнут: „Коррупция сплошная“. Я всегда говорил, что самые плохие люди — это чиновники, а самые плохие работники — это работники ЖКХ. Мы здесь монстры все сидим, абсолютное зло».
В этом году про программе капитального ремонта планируется начать восстановление ещё 700 домов. В администрации региона обещают — ни санкции, ни колебания курса валют на процесс не повлияют.
Яна Груздева, Илья Хлудов